de Imker 22
HEEZE

€ 350.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde, instapklare, twee-onder-een-kapwoning met garage is gelegen is een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van station Heeze. De begane grond beschikt over een entree, ruime woonkamer met open keuken en een garage. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en een badkamer. Middels een vaste trap komt u uit op de tweede verdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer en waar zich de aansluiting voor de witgoedapparatuur en c.v.-installatie bevinden

Inhoud: 465 m3
Woonoppervlakte: 116 m2
Perceeloppervlakte: 229 m2
Aanvaarding: In overleg

Begane grond

Hal
Via de eigen oprit met carport bereikt u de entree van de woning. In de hal kunt u de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer bereiken.

Toiletruimte
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer is ingedeeld met een zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte met uitzicht op de rustige woonwijk. De woonkamer beschikt over een nette, eiken houtenvloer.

De achterzijde van de woning is in 2013 uitgebouwd. Hier bevindt zich het eetgedeelte en de open keuken. Vanuit de eettafel heeft u middels de grote raampartij uitzicht over de prachtige achtertuin. De tuin is bereikbaar via twee openslaande deuren.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Er is een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een magnetron aanwezig. Verder beschikt de keuken over kastjes in een lichte kleurstelling met een donker aanrechtblad.

De achterzijde van de woning is voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop op de eerste verdieping biedt u toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 14m2. Door het dakkapel is er een prachtige lichtinval in de slaapkamer.
Slaapkamer II: de tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 9m2.
Slaapkamer III: de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 8m2.

Badkamer
De modern, betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een groot ligbad, douche, wastafel met dubbele kraan en een vrij hangend toilet.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer en rolluiken.

Zolder
Via de vaste trapt bereikt u de zolderverdieping. De tweede verdieping is ca. 34m2 en beschikt over bergkasten achter de knieschotten en een dakraam. Er is voldoende ruimte voor het creƫren van een extra slaapkamer. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de c.v.-installatie (Vaillant HR Solide, 2007).

Exterieur

Achtertuin
De goed onderhouden, privacy biedende achtertuin is voorzien van een overkapping, open berging, gazon, terras en een achterom.

De overkapping is gelegen aan de zijkant van de tuin en is voorzien van elektra, spots en speakers.
Vanuit de overkapping kunt u de garage bereiken.

Achter in de tuin is een bestraat gedeelte aanwezig. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van een warme zomerdag.

Garage
De garage van ca. 17m2 beschikt over een betonvloer en twee openslaande garagedeuren. In deze ruimte kunt u uw auto en/of fietsen kwijt. Ook beschikt de garage over een carport aan de voorzijde van de woning.


Bijzonderheden
- Het betreft een instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit
- De woning is voorzien van een garage met carport
- De masterbedroom is voorzien van een dakkapel
- De woning beschikt over rolluiken op de eerste verdieping
- Op loopafstand van station Heeze
- Kindvriendelijke wijk met speeltuintje


Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals een sterrenrestaurant. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaar vervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 465
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 116
Perceel oppervlakte 229
Bouwjaar 1992
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning