de Mandenmaker 19
HEEZE

€ 549.000,-- k.k.

Omschrijving

Op een fantastische locatie in de wijk ´De Nieuwe Hoeven´ ligt deze goed onderhouden, ruime vrijstaande woning op een perceel van ca. 744 m2. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een ruime badkamer en open keuken. De gezellige woonkamer met open gashaard en tuingerichte eetkamer geven u het echte thuis gevoel. De vrijstaande garage met extra berging maken de woning in zijn geheel af.

Inhoud: 646 m3
Woonoppervlakte: 152 m2
Perceeloppervlakte: 744 m2
Aanvaarding: In overleg

Begane grond:

Entree:
Via de fraai aangelegde voortuin komt u aan bij de entree van de woning die u de toegang biedt tot de hal. Via de hal kunt u de meterkast, het toilet, kelder, woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping bereiken.

Toiletruimte:
De geheel betegelde toiletruimte beschikt over een fonteintje en vrijhangend toilet.

Kelder:
De verdiepte kelder op stahoogte van ca. 7 m2 leent zich prima om voedingsmiddelen op te slaan. Doordat de kelder in de grond zit blijft deze ruimte heerlijk koel in de zomer.

Woonkamer:
De woonkamer met convectorput is uitgevoerd in lichte tinten wat samen met de doorkijk openhaard zorgt voor extra sfeer in dit vertrek. Door de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is een eethoek gecreëerd die u een mooi uitzicht biedt over de achtertuin die u via de schuifdeuren kunt betreden. Middels de woonkamer kunt u ook de keuken bereiken.

Keuken:
De nette open keuken is uitgevoerd met hout in een donkere kleur wat zorgt voor extra contrast doordat de wanden juist in licht tinten zijn uitgevoerd. De keuken staat in een U-opstelling en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven (Boretti), stoomoven, 1,5 spoelbak, 6-pits gaskookplaat, close in boiler met heetwaterkraan, afzuigkap en granieten werkblad. Door een deur in de keuken arriveert u in de bijkeuken.

Bijkeuken:
In de bijkeuken kunt u een pantry in dezelfde kleur als de keuken vinden, bergruimte, designradiator en de aansluitingen van de witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop:
Vanuit de overloop kunt u de 5 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en vlizotrap naar de bergzolder waar zich de c.v.-installatie (Nefit Trendline, 2014) bevindt, bereiken.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: de eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 12 m2.
Slaapkamer II: de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 17 m2.
Slaapkamer III: de derde slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde van de woning is ca. 10 m2.
Slaapkamer IV: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet ca. 11 m2.
Slaapkamer V: de laatste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een grote van ca. 7 m2. Deze slaapkamer is op het moment ingericht als kantoor en beschikt over een dakkapel.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC vloer.

Badkamer:
De geheel betegelde moderne badkamer is uitgerust met een ruime douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Het raam over de volle breedte van de badkamer zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt toch genoeg privacy doordat deze wat hoger in de muur is gemetseld.

Toiletruimte:
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Exterieur:

Achtertuin:
In de goed onderhouden, groene achtertuin kunt u helemaal tot rust komen na een lange dag. Op het verharde terras kunt u in zomer en lente heerlijk in de zon gaan zitten. Of zit u liever in de schaduw? Dit is namelijk ook geen probleem aangezien er achter in de tuin een overdekt terras is gesitueerd. Buiten de twee terrassen om is de achtertuin voorzien van diverse plantenbordes, gazon, beregeningsinstallatie, waterpomp, tuinverlichting en garage met berging.

Garage met berging:
De garage met berging is te bereiken via de lange oprit aan de zijkant van de woning waar u al gemakkelijk twee auto´s kwijt kunt. De vrijstaande garage is ca. 24 m2 en middels de garage kunt u de achtertuin en de berging van ca.18 m2 bereiken.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een ruime oprit met garage.
- De royale achtertuin is goed onderhouden.
- De woning is uitgerust met een verdiepte kelder op stahoogte.
- Er zijn maar liefst 5 slaapkamers in de woning aanwezig.
- De woning beschikt over kunststof kozijnen met houtlook.

Ligging:
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende-eeuwse kasteel van Heeze. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 646
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 152
Perceel oppervlakte 744
Bouwjaar 1980
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning vrijstaande woning