Omschrijving

Deze twee-onder-een kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Nieuwe Hoeven". De begane grond beschikt o.a. over een ruime woonkamer met separate keuken. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een uiterst complete badkamer. Op de tweede verdieping is een flinke zolderkamer gerealiseerd. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het westen en heeft een groot overdekt terras. De oprit met carport én garage maken het plaatje compleet.

Begane grond
Entree
Middels de bestrate oprit met carport bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen kunt u vanuit de ontvangsthal de meterkast, toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereiken.

Toiletruimte
De toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer betreedt u het zitgedeelte dat uitkijkt over de straat. Temidden van de kamer is een trapkast aanwezig, die praktische bergruimte biedt aan bijvoorbeeld uw voorraad voedingsmiddelen en/of huishoudelijke apparaten. Aan de achterzijde is naast de keuken het eetgedeelte gecreëerd met vrij uitzicht over de achtertuin, welke middels de dubbele openslaande deuren bereikbaar is.

De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast is de keuken uitgerust met een donker natuurstenen werkblad voorzien van spoelbak, inbouwspots en verschillende boven- en onderkasten. Vanuit de keuken heeft u door middel van een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: Deze kamer is circa 12m2 en is gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 2: De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 13m2.
Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning is is circa 7m2. Dit is een ideale ruimte voor een kinderkamer, kantoor of kastenkamer.

Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, ligbad, radiator, vaste wastafel met meubel én een vrijhangend toilet. Verder is er in de badkamer een raam aanwezig dat, naast de mechanische ventilatie, kan zorgen voor extra ventilatie.

Zolder
Via de vaste trap komt u uit op de voorzolder. Deze is voorzien van inbouwspots, knieschotten met berging en mechanische ventilatie. Tevens vindt u hier de aansluiting voor uw witgoedapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Neftit Trendline, 2018). De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
De kamer is circa 17m2 groot en kan dienen als slaapkamer maar natuurlijk ook als hobbykamer of kantoor. Achter de knieschotten aan beide zijden vindt u extra bergruimte. Daarnaast is de kamer uitgerust met een dakkapel en inbouwspots.

Tuin
De achtertuin ligt op het westen en is keurig aangelegd met een gazon, terrassen en diverse beplanting. De fraaie overkapping grenzend aan de woning is royaal van formaat. Hier kunt u heerlijk buiten genieten tot in de late uurtjes. Verder is de achtertuin voorzien van verlichting en een achterom.

Garage
De praktische garage biedt ruimte voor het plaatsen van een auto. Uiteraard is de garage ook geschikt voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De garage beschikt over elektra, dubbele openslaande deuren een loopdeur naar de tuin.

Bijzonderheden
-Gelegen in rustige woonstraat
-Hardhouten kozijnen met dubbel glas
-Op zeer korte loopafstand van het NS-station

Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.