de Strohuls 9
HEEZE

€ 400.000,-- k.k.

Omschrijving

Let op!! Het betreft een bieden vanaf prijs!!

Deze moderne, instapklare twee-onder-een-kap woning is geheel geïsoleerd en gelegen in een jonge wijk. De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een ruime woonkamer, open keuken en een garage met oprit.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte toilet.
Vanuit de overloop kunt u via een vlizotrap de tweede verdieping bereiken. Het centrum en station van Heeze is op korte afstand te bereiken.

Begane grond
Entree
Via de eigen oprit bereikt aan de zijkant de entree van de woning.
In de ruime hal treft u de gaderobe, de meterkast, de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt u toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
De geheel betegelde toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
Zowel de voor- en achterzijde van de ruime woonkamer zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht de woning binnentreedt.
Aan de voorzijde van de woning treft u het zitgedeelte, met uitzicht op de voortuin en de jonge wijk. Aan de achterzijde is de open keuken met eethoek gelegen. Hier kunt u een riante eettafel kwijt.
Middels een schuifdeur kunt u de achtertuin betreden.

Keuken
De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een wandopstelling. Er is een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven aanwezig.
Daarnaast beschikt de keuken over verschillende boven- en onderkasten, inbouwspots en is het aanrechtblad gemaakt van composiet. De raampartijen in de keuken zorgen ervoor dat u een prachtig uitzicht heeft over de tuin.

De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte toilet.

Toiletruimte
De geheel betegelde separate toilet beschikt over een vrijhangend toilet en een elektrische vloerverwarming.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de ouderlijke slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is circa 16m2 en beschikt over een inbouwkast.
Slaapkamer II: de tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 11m2. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer III: de derde slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 10m2.

Badkamer
De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, design radiator en wastafel met een dubbele kraan. Een aangename luxe is de elektrische vloerverwarming in de badkamer.

De vloer van de overloop en slaapkamers zijn voorzien van tapijt. Verder zijn de ramen op de boven verdieping voorzien van ZIP screens.

Tweede verdieping
Vliering
Via een vlizotrap bereikt u de vliering. De vliering is circa 30m2 en beschikt over voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen.

Exterieur
Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een verhard terras waar u heerlijk kunt genieten van een warme zomerdag.
Verder beschikt de tuin over gazon, vaste beplating en een zandbak (ideaal voor kinderen). Aan de achtergevel van de woning is een automatische zonneluifel bevestigd.

Garage
De geïsoleerde garage van circa 16m2 is uitgerust met een sectionaaldeur, elektriciteit, keuken met gootsteen en aansluiting voor de witgoedapparatuur.
In deze ruimte kunt u uw auto en/of fietsen kwijt. Vanuit de garage kunt u de keuken en achtertuin bereiken.


Bijzonderheden
- Instapklare 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit
- De woning is voorzien van een garage
- De begane grond beschikt over vloerverwarming
- De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk


Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende eeuwse kasteel van Heeze. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals een sterrenrestaurant. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaar vervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 594
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 134
Perceel oppervlakte 250
Bouwjaar 2009
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning