de Wever 32
HEEZE

€ 310.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze nette tussenwoning is gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen nabij. De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een ontvangsthal, ruime woonkamer, keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de zolder. Daarnaast heeft de woning een garage en een ruime achtertuin.

Inhoud: 356 m3
Woonoppervlakte: 102 m2
Perceeloppervlakte: 150 m2
Aanvaarding: In overleg

Begane grond
Entree
Via de bestraatte voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ontvangsthal, vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Toiletruimte
De gedeeltelijke betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
De ruime woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Aan beide zijden van de woning treedt er veel licht de woonkamer binnen door de grote raampartijen. Een extra in de woonkamer is de vloerverarming.

Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming.

Keuken
De half open keuken is uitgerust met meerdere boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combioven, afzuigkap, inductie kookplaat en een spoelbak. De achterwand is betegeld in een lichte kleurstelling.

Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken en achtertuin bereiken.

Bijkeuken
Vanuit de woonkamer en keuken is de bijkeuken bereikbaar. De praktische bijkeuken beschikt over een inbouwkast.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: de ouderlijke slaapkamer meet circa 14 m2 en geniet van natuurlijk lichtinval door de twee raampartijen.
Slaapkamer 2: deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 9 m2.
Slaapkamer 3: de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 8 m2.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleur en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel, standaard toilet en mechanische ventilatie. U kunt de badkamer volledig naar eigen smaak in te richten.

Tweede verdieping
Zolder
Middels de vaste trap komt u uit op de zolderverdieping. De ruimte is circa 17 m2 en beschikt over een laminaatvloer en bergkasten achter de knieschotten. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de witgoedapparatuur, dakkapel en de CV-ketel (Remeha Avanta 28C). Er is voldoende ruimte voor het creƫren van een extra slaapkamer.

Exterieur
Achtertuin
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Aan de beginzijde van de tuin is een overdekt terras gerealiseerd. Onder de overkapping kunt u een uitgebreide loungeset kwijt, dit is een heerlijke plek om te genieten van een warme zomerdag. Daarnaast is de tuin voorzien van gedeeltelijk sierbestrating, gazon, buitenkraantje en tuinverlichtingen.

Garage
De garage van circa 17 m2 is uitgerust met een kanteldeur en biedt ruimte voor het plaatsen van een auto. Uiteraard is de garage ook geschikt voor het stallen van uw fietsen of tuingereedschap. De garage beschikt over elektra en een kraantje.

Bijzonderheden
* Voorzien van glasvezel
* Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
* Achtertuin met overdekt terras en een achterom
* Garage aanwezig

Ligging
Het natuur en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. Het imago van het boeren- Heeze is nog te zien aan de rand van Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals het sterrenrestaurant Tribeca. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 356
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 102
Perceel oppervlakte 150
Bouwjaar 1990
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning