Sterrenlaan 18
VELDHOVEN

€ 289.000 ,-- k.k.

Omschrijving

In de centraal gelegen woonwijk ‘Zonderwijk’ treft u deze keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning aan. De woning is onder andere voorzien van 3 ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een ruime badkamer. Tevens beschikt de woning over een grote oprit met carport, een ruime garage én berging. Op loopafstand vindt u voorzieningen als winkels, basisonderwijs, park en bushalte met een goede verbinding naar Eindhoven centrum. Uitvalswegen richting het snelwegennet bevinden zich in de directe omgeving.

Inhoud: 518 m3
Woonoppervlakte: 112 m2
Perceeloppervlakte: 235 m2
Aanvaarding: In overleg

Begane grond

Entree/hal
Via de oprit en het tuinpad, gelegen in de voortuin, bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal beschikt over een meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte, in lichte kleurstelling. Voorzien van een vrij hangend toilet, fonteintje, designradiator en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Een lichte doorzon kamer, vanwege de grote raampartij aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een screen. Via de schuifpui is er toegang tot de overkapping in de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken.

Keuken
De half open keuken beschikt over een ruim aantal onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad met een dubbele spoelbak. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

De begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer zonder drempels en is, met uitzondering van de hal, geheel voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds in de woonkamer en hal zijn voorzien van stucwerk.

Eerste verdieping

Overloop
Aan de overloop grenzen de badkamer, 2 slaapkamers en de wasruimte. Tevens treft u hier de trapopgang aan naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer.

Badkamer
De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, designradiator, wastafel in meubel, massagedouche, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Tevens beschikt de badkamer over een raam met een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer gelegen. Deze kamer is ca. 16 m2 groot en beschikt over een laminaatvloer, een airco en een grote raampartij met elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde, met een grote raampartij, en is ca. 11 m2 groot. Deze kamer beschikt over een ruime inbouwkast en een airco.

Wasruimte
De wasruimte is volledig betegeld en voorzien van een radiator en raam. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping

Voorzolder
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping. Deze
is voorzien van een airco, een fonteintje en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de CV-ketel (Nefit Proline HR, december 2013) gesitueerd. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer 3
Deze ruime slaapkamer is voorzien van maar liefst 2 dakkapellen met rolluiken, met bergruimte achter de knieschotten. Eerder was deze kamer in gebruik als twee slaapkamers, dit kan gemakkelijk hersteld worden.
De gehele tweede verdieping is drempelloos voorzien van een laminaatvloer.

Exterieur

Tuin
De volledig omheinde achtertuin is op het westen gelegen. De tuin is aangelegd met bestrating, diverse borders met beplanting en een achterom. Tevens bevindt zich hier een grote lichtdoorlatende overkapping, voorzien van spotjes, heaters, rolluiken en een elektrisch bedienbare luifel. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de stenen berging en via de achterom tot de carport. De oprit met carport biedt mogelijkheid voor het parkeren van maar liefst 3 auto's.

Berging
De ruime berging is ca. 17 m2 groot, voorzien van elektra en ideaal voor het opbergen van uw spullen of het stallen van uw fietsen. Vanuit de berging heeft u toegang tot de garage.

Garage
De garage is ca. 21 m2 groot en bereikbaar middels de berging en de carport. De garage beschikt over elektra en een kanteldeur en biedt mogelijkheid voor het stallen van 1 auto en diverse spullen.

Ligging
Veldhoven ligt in de Kempen, ten westen van Eindhoven en is ontstaan uit verschillende kerkdorpen. Alle wijken hebben hun dorpse karakter behouden, wat elke wijk uniek maakt. Het is een levendige gemeente met een rijke cultuurhistorie, waar vele voorzieningen aanwezig zijn, zoals een ziekenhuis, middelbare school, zwembad, theater, bioscoop, bibliotheek en muziekschool. Dorpse gemoedelijkheid met veel recreatiemogelijkheden in het groen. Winkelen kan in Veldhoven-Dorp of het City centrum. Kortom, een stad en dorp tegelijkertijd.

Bijzonderheden
* Gelegen nabij het centrum van Veldhoven
* Ruime slaapkamers
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Voorzien van een oprit, carport én garage
* Dakleer garage 2016
* Spouw geïsoleerd in 2016


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 518
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 112
Perceel oppervlakte 235
Bouwjaar 1967
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning