De Vliegert 3
HAPERT

€ 425.000 ,-- k.k.

Omschrijving

In een zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving treft u deze royale vrijstaande woning met diverse bergingen en twee garages. Supermarkten, sportvoorzieningen en een basisschool bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn uitvalswegen vlot bereikbaar. De ruime woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, tuinkamer, 3 riante slaapkamers, een keurige badkamer en bergzolders. De privacybiedende tuin is gelegen op het zuiden.

Inhoud: ca. 562 m3.
Woonoppervlakte: ca. 141 m2.
Perceeloppervlakte: 517 m2.
Hiervan is 75 m2 in gebruik van de gemeente voor een huurbedrag van €3,-- per jaar.
Aanvaarding: in overleg

Begane grond

Entree / hal
Via de voortuin met diverse soorten beplanting en een ruime eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. De oprit geeft via een poort toegang tot de binnenplaats met achterom en garage.

U komt de woning binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

Toilet
Deels betegelde toiletruimte met wandclost en fonteintje.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer met open keuken geniet van voldoende lichtinval middels twee grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en deels metselwerk wanden deels sierlijsten. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle metselwerk schouw met open haard. Een schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de tuinkamer.

Tuinkamer
Fijne lichte ruimte met een tegelvloer en metselwerk wanden. Via een loopdeur en openslaande deuren heeft u vanuit hier toegang tot de achtertuin. Middels een vlizoluik bereikt u de bovengelegen bergzolder.

Keuken
De open keuken is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse kasten en lades en een natuurstenen werkblad met spoelbak. Daarnaast is de keuken voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap.

De woonkamer, keuken en tuinkamer zijn voorzien van inbouwspots.

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over 2 vaste kasten en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop geeft toegang tot een vaste kast, drie royale slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De ruime ouderslaapkamer is ca. 18 m2 en aan de achterzijde gelegen. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en ca. 11,5 m2. In deze kamer bevindt zich een vaste trap naar de bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12,5 m2. Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De keurig onderhouden badkamer is volledig voorzien van een lichte tegel en beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Bergzolder
De bergzolder biedt voldoende opslagruimte. Hier is tevens de CV-opstelling (Atag, 2012) gesitueerd.

Exterieur

Garages/bergingen
De woning beschikt aan de achterzijde over een bijgebouw met 2 garages, 2 bergingen en een overkapping. Deze ruimtes zijn voorzien van elektra en bieden diverse mogelijkheden. Zo zou u kunnen denken aan opslag van auto’s en fietsen, ruimte om te klussen of een kantoor/praktijk aan huis. Middels vlizoluiken is de bovengelegen zolder bereikbaar.

Tuin
De privacybiedende achtertuin is volledig omsloten, voorzien van een achterom en gelegen op het zuiden. De tuin is ingericht met een bestraat terras, borders met beplanting, verlichting en een vijver.

Hapert ligt in hartje Kempen en is gelegen in een prachtige omgeving waar het bruist van het Bourgondische leven van de gastvrije Brabanders. Hapert is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Bladel. In 2015 telde het dorp 5355 inwoners inclusief de buurtschap Dalem. Hapert is rijk aan natuur en landbouwgebieden. Zo behoort het natuurgebied van Hapert tot de Boswachterij De Kempen. Hiertoe behoren o.a. het bosgebied De Pan, Cartierheide en Hapertse Heide. Op iets meer dan 10 minuten van Hapert ligt het E3 strand. Hier kunt u heerlijk tot rust komen en genieten van de zon en het strand.

Bijzonderheden
* Ruime vrijstaande woning met diverse mogelijkheden.
* Eigen oprit en binnenplaats.
* 2 garages en diverse bergingen.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
* Voorzien van alarminstallatie.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 562
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 141
Perceel oppervlakte 517
Bouwjaar 1977
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning vrijstaande woning