Kerkpad 2c
BOXMEER

€ 495.000 ,-- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met een oprit voor meerdere voertuigen, gelegen op een riant perceel van ca. 426 m2. Het woonhuis is gebouwd als doel levensbestendig te bewonen. Zo zijn de ruimtes en de doorgangen rolstoelvriendelijk en is het huis onderhoudsvriendelijk. Het woonhuis beschikt over diverse ruime en lichte vertekken zoals een welkomsthal, toiletruimte, woonkamer, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers en badkamer. Daarnaast biedt de woning u extra ruimte voor het uitoefenen van uw beroep aan huis of gastenverblijf.

Deze vrijstaande bungalow met verrassend veel woonruimte en wooncomfort is gelegen op een unieke locatie: in het hart van Boxmeer. Dit woonhuis is rustig gelegen aan een doodlopend straatje met uitzicht op de naburige Sint-Petrusbasiliek en op loopafstand van het centrum.

Soort woning: Vrijstaande bungalow
Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 426 m²
Woonoppervlakte: 140 m²
Inhoud: 857 m³
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen nabij diverse faciliteiten en op loopafstand van het centrum
- Uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen
- Woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen
- Woning beschikt over 3 slaapkamers
- Deels voorzien van vloerverwarming
- Tuin gelegen op het zuidwesten
- Mogelijkheden voor werk-/ praktijkruimte aan huis
- Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers op de eerste verdieping

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL
Via de voortuin en de ruime oprit, welke plaats biedt voor meerdere voertuigen, bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de ruime lichte welkomsthal. Hier vindt u de meterkast, toiletruimte en middels twee loopdeuren heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De hal is afgewerkt met een marmeren vloer welke is voorzien van vloerverwarming. Het plafond is voorzien van stucwerk.

TOILETRUIMTE
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie en een fonteintje. Het toilet is ruim van opzet en is daardoor toegankelijk voor mindervaliden.

WOONKAMER
De ruime L-woonkamer van ca. 54 m2 is opgedeeld in twee ruimtes. Beide ruimtes zijn toegankelijk vanuit de hal middels een loopdeur. Zowel de woonkamer als de eetkamer genieten van veel natuurlijk daglicht dankzij al haar raampartijen. De woon-/eetkamer is belegd met marmeren vloertegels met vloerverwarming en de plafonds zijn strak gestuct. Tevens beschikt de woonkamer over een prachtige gashaard. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning.

KEUKEN
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een grootte van
ca. 11 m2 en staat in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en een licht kunststof aanrechtblad met spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, combioven, afzuigkap en een 4 pits-inductiekookplaat. De keuken is tevens afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming en het plafond is evengoed voorzien van stucwerk. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht aan de voorzijde waar u uitkijkt op een deel van het klooster en het kerkpad. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken en beschikt over de was-/droogaansluitingen, vloerverwarming verdeler en de C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR uit 1997).

HAL
De hal grenst aan de keuken en biedt toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMERS

Slaapkamer 1 : omvat een grootte van ca. 7 m2 en is voorzien van een parketvloer en een gestuct plafond. Deze slaapkamer is gelegen naast de keuken aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 : omvat een grootte van ca. 10 m2 en is tevens voorzien van een parketvloer en een gestuct plafond.

Slaapkamer 3 : omvat een grootte van ca. 17 m2 en is eveneens voorzien van een parketvloer en een gestuct plafond. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over een vaste kledingkast en middels een loopdeur vanuit de slaapkamer staat de kamer in verbinding met het overdekt terras en de zonnige achtertuin.

De slaapkamers zijn alle voorzien van kunststofkozijnen met horren.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer heeft een grootte van ca. 7 m2 en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en een designradiator. De badkamer biedt u extra genot dankzij de vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:

ZOLDER
Vanuit de ruime hal heeft u middels een vlizotrap toegang tot de ruime eerste verdieping. De zolderruimte is nu in gebruik als opslagruimte maar d.m.v. het realiseren van een vaste trap is er voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers.

EXTERIEUR:

TUIN
De zonnige tuin is gelegen op het westen en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is toegankelijk middels een schuifpui in de woonkamer of via de ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot een royaal overdekt terras welke is voorzien van inbouwspots. De tuin is volledig omheind en voorzien van een achterom aan de voorzijde van het woonhuis. Daarnaast is de tuin voorzien van terrassen en borders met volwassen beplantingen.

BERGING
De berging/schuur is gesitueerd aan de achterzijde van de tuin. De berging met een grootte van ca. 14 m2 is ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubilair. De berging is tevens voorzien van kunststof kozijnen en heeft een vliering.
De berging is toegankelijk vanuit het pad aan de zijkant van het woonhuis en is voorzien van een roldeur met afstandsbediening, daarnaast bevat de berging een directe loopdeur naar de tuin.

GASTENVERBLIJF
Het gastenverblijf is toegankelijk vanuit het overdekt terras of via de oprit middels dubbele openslaande deuren en omvat een grootte van ca. 43 m2.
De ruimte is daarnaast te gebruiken als werk-/praktijkruimte aan huis en bevat alle benodigde aansluitingen voor het realiseren van uw wensen.
De ruimte is voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming en een gestuct plafond.

OMGEVING:
Boxmeer is gelegen in de provincie Noord-Brabant en telt ca. 13.000 inwoners. Boxmeer is goed bereikbaar door de aanwezigheid van een treinstation en door de ligging aan de A73, waardoor u zowel snel in Nijmegen (Utrecht/Arnhem) als in Venlo bent. Daarbij heeft Boxmeer een eigen ziekenhuis. Daarnaast vindt u diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Deze vrijstaande bungalow met verrassend veel woonruimte en wooncomfort is gelegen op een unieke locatie: in het hart van Boxmeer. Dit woonhuis is rustig gelegen aan een doodlopend straatje met uitzicht op de naburige Sint-Petrusbasiliek en op loopafstand van het centrum.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 857
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 140
Perceel oppervlakte 426
Bouwjaar 1997
Soort woning bungalow
TypeWoning vrijstaande woning