Spoetnik 11
HEEZE

€ 365.000 ,-- k.k.

Omschrijving

In de wijk De Nieuwe Hoeven treft u deze ruime geschakelde woning.
Deze woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer, half open keuken en een grote inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over 3 riante slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt ruimte voor opslag. De woning bevindt zich nabij vele voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportparken en het station ligt op 10 minuten loopafstand.

Inhoud: 589 m3.
Woonoppervlakte: 155 m2.
Perceeloppervlakte: 437 m2.
Aanvaarding: in overleg

Begane grond

Entree / Hal
Via de voortuin met beplanting en een eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Tevens treft u hier de deur naar de garage. U komt binnen in de hal met toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de garage, woonkamer en middels een vaste trap tot de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met authentieke tegels.

Toiletruimte
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van toilet en fonteintje.

Woonkamer
De zeer ruime woonkamer geniet van veel lichtinval middels raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. De ruimte is ingedeeld in een zit- en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en de eethoek staat in directe verbinding met de half-open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een authentieke tegelvloer, granol wanden en spachtelputz plafond.

Keuken
De keuken staat in U-opstelling en is voorzien van onder- en bovenkasten in een lichte kleurtint. De wanden achter het keukenblad zijn betegeld. De keukenopstelling is uitgerust met een natuursteen aanrechtblad, 1 ½ spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Garage
De grote inpandige garage is vanuit de oprit, de hal en de achtertuin te bereiken. De garage beschikt over een sectionaal loopdeur en biedt veel ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen. In de garage bevindt zich ook een spoelbak en de aansluiting voor het witgoedapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, het toilet, de badkamer en de zolder. Op de overloop bevindt zich een berging waar de CV-opstelling (Intergas Brink Renovent, 2005) gesitueerd is. De overloop is net als de slaapkamers voorzien van tapijt, spuitwerk wanden en plafond.

Slaapkamers
Slaapkamer I: Gelegen aan de linkerzijde van de woning, ca. 25 m2.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, ca. 21 m2.
Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde van de woning, ca. 18 m2.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld in een witte kleurstelling en is voorzien van wastafel, meubel, ligbad en douche.

Toiletruimte
Separaat volledig betegelde toiletruimte met fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING

Bergzolder
De grote bergzolder is middels een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereikbaar.

Exterieur

Tuin
De achtertuin is volledig omheind en gelegen op het westen. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een terras van sierbestrating, diverse borders en beplanting. Boven het zonneterras is een zonneluifel geplaatst. Tevens is er een achterom.

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende eeuwse kasteel van Heeze. Het grootste deel is toegankelijk voor bezoekers.
Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals een sterrenrestaurant. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaar vervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Bijzonderheden
* Ruime geschakelde woning
* Grote woonkamer
* Drie slaapkamers
* Riante bergzolder
* Inpandige garage


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 589
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 155
Perceel oppervlakte 437
Bouwjaar 1986
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning geschakelde woning