Somerenseweg 6
HEEZE

€ 495.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze mooi afgewerkte vrijstaande woning op fraai perceel ligt aan de doorgaande weg in Heeze, maar is toch rustig gelegen. De woning beschikt op de begane grond over een sfeervolle living, moderne keuken, praktische bijkeuken, badkamer en een multifunctionele ruimte met zolderverdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de 2e badkamer. Op de eigen oprit heeft u parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Kortom een woning die u gezien moet hebben!

Kavelgrootte: Ca. 434 m2
Inhoud: Ca. 727 m3
Woonoppervlakte: Ca. 174 m2
Aanvaarding: In overleg

Begane grond

Entree/hal
Via de voortuin met bestraatte oprit komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De ruime en speels ingedeelde woonkamer bestaat uit een zitgedeelte gelegen aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Bij de openhaard, met doorkijk naar de keuken, is door de huidige bewoners een tv-hoek gecreƫerd. Alle ruimtes staan in directe verbinding met elkaar en geven een ruimtelijk gevoel. De woonkamer geniet veel daglicht door de aanwezigheid van grote raampartijen en 2 schuifpuien welke toegang bieden tot de tuin. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de keuken.

De entree en woonkamer zijn afgewerkt met een prachtige visgraat parketvloer.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de royale keuken met kookeiland en diverse onder- en bovenkasten gesitueerd. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad met 11?2 spoelbak, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en combioven. Hierdoor ontbreekt het u in deze keuken nergens aan. De openhaard geeft de keuken een aangename sfeer. Vanuit de keuken heeft u middels een raampartij uitzicht op de achtertuin en samen met de solartube zorgt dit voor meer dan voldoende daglicht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gang met bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is uitgerust met een extra werkblad met spoelbak en biedt u extra bergruimte door de praktische kastenwand. Hierin bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet, de 1e badkamer, de multifunctionele ruimte, de achtertuin en oprit. Tevens heeft u vanuit deze ruimte middels een vaste trapopgang toegang tot een slaapkamer.

Toiletruimte
De toiletruimte is volledig betegeld in en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Badkamer 1
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Ook hier bevindt zich een solartube.

Multifunctionele ruimte
De multifunctionele ruimte met inbouwkasten is voor diverse doeleinden te gebruiken en is ideaal voor wonen en werken aan huis. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.

De keuken, bijkeuken, toilet, badkamer en multifunctionele ruimte zijn afgewerkt met dezelfde tegevloer waardoor alles een mooi geheel vormt.

Eerste verdieping

Overloop
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer van ca. 17 m2 is voorzien van een parketvloer en ligt aan de voorzijde van de woning. Tevens beschikt deze ruime slaapkamer over 3 inbouwkasten. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 13 m2 groot. Slaapkamer 3 is ca. 7,5 m2 groot en ligt aan de zijkant van de woning.

Slaapkamer 2 en 3 zijn net als de overloop voorzien van een lichte laminaatvloer.

Badkamer 2
Ook deze badkamer is volledig betegeld in dezelfde tint als de badkamer op de begane grond. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer is te bereiken via de vaste trap in de bijkeuken. U komt de ruimte binnen op de overloop. Hier is de opstelling CV ketel (Nefit Topline, 2013) gesitueerd. De slaapkamer ligt onder de schuine kap waardoor er een sfeervolle ruimte is ontstaan. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam.

Tweede verdieping

Zolder
De zeer ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte biedt u veel mogelijkheden voor het opbergen van uw spullen.

Exterieur

Tuin
De royale, privacybiedende tuin rondom het huis beschikt over 2 terrassen, waarvan 1 terras aan de zijkant van de woning is gelegen onder de overkapping. Verder beschikt de tuin over diverse borders met vaste beplanting en een gazon. Vanuit de tuin is de berging aan de achterzijde te bereiken.

Berging
Berging 1 is bereikbaar via de achtertuin en ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap. Berging 2 is bereikbaar via de oprit. Hier heeft u voldoende ruimte voor het stallan van uw fietsen.
Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

Ligging
Het natuur en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Bijzonderheden
* Fraai gemoderniseerde woning aan de rand van Heeze
* In 2013 compleet gerenoveerd
* 4 Slaapkamers en 2 badkamers
* Multifunctionele ruimte welke uitermate geschikt is om wonen en werken te combineren
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen
* Ruim perceel


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 727
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 174
Perceel oppervlakte 434
Bouwjaar 1960
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning vrijstaande woning