Hoog Geldrop 10
GELDROP

€ 250.000,-- k.k.

Omschrijving

LET OP: DEZE WONING DOET MEE AAN DE NVM OPEN HUIZEN DAG:
ZATERDAG 30 MAART 2019 VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

LET OP: BIEDEN VANAF € 250.000,-- k.k.

Deze charmante jaren '30 woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met openhaard en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De zolderverdieping is in gebruik als bergzolder. Tenslotte is er een diepe achtertuin welke veel privacy biedt. De sfeervolle elementen maken deze woning compleet. Het St. Anna Ziekenhuis en het centrum van Geldrop zijn op loopafstand te bereiken.

Inhoud: 335m3
Woonoppervlakte: 87m2
Perceeloppervlakte: 279m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond

Entree/hal
U bereikt de entree van de woning vanaf de straat met een groenstrook aan de voorzijde. De hal is voorzien van een authentieke terrazzo vloer en biedt toegang tot het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken.

Toiletruimte
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte uitgevoerd met een vrijhangend toilet, fonteintje en ventilatieraampje.

Keuken
De keuken met tegelvloer is in wandopstelling geplaats en beschikt over diverse onder- en bovenkasten in lichte tint en een kunststof aanrechtblad met spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gasfornuis met oven en een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is de kelder gelegen waar u bijvoorbeeld uw voorraad kunt opslaan. Tevens zijn in de kelder de opstelling CV ketel (Vaillant, 2008) en meterkast gesitueerd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en de achtertuin.

Woonkamer
De woonkamer is erg sfeervol afgewerkt met een open haard en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waardoor er meer dan voldoende daglicht de woonkamer binnenkomt. Er is een zithoek aan de voorzijde gecreeëerd. Aan de achterzijde ligt de eethoek met uitzicht over de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een kastruimte waar u de de aansluitingen voor uw wasmachine en droger treft. Ook heeft u vanuit de overloop middels een vlizotrap toegang tot de zolder.

Slaapkamers
De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 13 m2 en 7 m2 groot en zijn voorzien van zeil. De hoofdslaapkamer is ca. 12 m2 groot en is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van tapijt.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer uit 2012 is uitgevoerd in een lichte tint. Er is een bad- douche combinatie, dubbele wastafel met meubel en design radiator. Tevens is er een raam aanwezig waardoor er natuurlijk daglicht naar binnen treed en ideaal voor ventilatie.

Tweede verdieping

Zolder
De zeer ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte biedt u veel mogelijkheden voor het opbergen van uw spullen.

Exterieur

Tuin
De diepe achtertuin is op het noordwesten gelegen en geniet veel privacy. Er zijn diverse terrassen, borders, een gazon, vijver en tuinverlichting. Erg prettig is het pad naast de woning zodat u achterom kunt komen. De overkapping geeft de mogelijkheid om lang van de tuin te genieten.

Berging
Er zijn meerdere ruime bergingen aanwezig voor het stallen van uw fietsen of het opbergen van uw tuingereedschap.

Ligging
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel)voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.

Bijzonderheden:
* Vooroorlogse woning met authentieke elementen
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Gelegen op een ruim perceel
* Royale achtertuin met overkapping
* Op loopafstand van het centrum van Geldrop en St. Anna Ziekenhuis


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 335
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 87
Perceel oppervlakte 279
Bouwjaar 1930
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning