Roggeveenstraat 10
VEGHEL

€ 187.500,-- k.k.

Omschrijving

In rustige woonomgeving gelegen treft u deze ruime uitgebouwde en instapklare tussenwoning.
De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een achtertuin met berging en achterom.

Soort woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1963
Perceeloppervlakte: 140 m²
Woonoppervlakte: 86 m²
Inhoud: 294 m³
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen nabij diverse faciliteiten
- Ruime uitgebouwde tussenwoning
- Grote en lichte kamers
- Keuken vernieuwd in ± 2005
- Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken
- Moderne badkamer en toilet
- C.V.-ketel uit 2016
- Elektrische installatie vernieuwd
- Na geïsoleerde gevels
- Gehele woning voorzien van dubbelglas

BEGANE GROND:

ENTREE
Via het toegangspad en de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree van deze instapklare woning. U komt binnen in de lichte hal met meterkast en de toiletruimte. De hal geeft toegang tot de woonkamer en middels de vaste trapopgang tot de eerste verdieping.

TOILETRUIMTE
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet.

WOON-/EETKAMER
De lichte woon-/eetkamer met een grootte van ca. 27 m2 is voorzien van grote raampartijen waardoor de kamer geniet van veel natuurlijk daglicht. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer staat in verbinding met de dichte keuken gelegen aan de achterzijde van de woning.

KEUKEN
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is ruim van opzet en heeft een grootte van
ca. 11 m2. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en een kunststof aanrechtblad met spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast oven, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits keramische kookplaat.
Vanuit de keuken heeft u toegang middels een loopdeur tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de wasruimte en 3 slaapkamers.

SLAAPKAMERS
Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

SLAAPKAMER 1 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 5 m2.

SLAAPKAMER 2 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte
van ca. 9 m2. De slaapkamer beschikt over een vaste kledingkast.

SLAAPKAMER 3 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte
van ca. 10 m2. De slaapkamer beschikt over een vaste kledingkast.

BADKAMER
De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. De badkamer heeft een grootte van ca. 5 m2.

WASRUIMTE
De wasruimte is toegankelijk vanuit de overloop en beschikt over de benodigde witgoedaansluitingen.

EXTERIEUR:

TUIN
De achtertuin gelegen op het westen is volledig omheind en voorzien van een berging en overkapping. De tuin beschikt over een eigen achterom aan de achterzijde van het perceel en is nagenoeg geheel voorzien van bestrating. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging.

BERGING
Achter in de tuin is de berging met overkapping gelegen. De berging heeft een grootte van ca. 10 m2 en is ideaal voor het bergen van onder andere uw fietsen. De overkapping heeft een grootte van ca. 6,5 m2.

LIGGING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel.
De ligging van deze woning is uitermate interessant. Voor woon-werkverkeer zijn er goede en snelle verbindingen, maar ook voor schoolgaande kinderen die voortgezet onderwijs buiten Veghel volgen. Op loopafstand is er een basisschool gelegen. De woning is omgeven door groen en een speeltuin. Het centrum van Veghel en de diverse sportfaciliteiten zijn binnen 10 min. bereikbaar. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Veldhoven, Helmond en Nijmegen zijn snel bereikbaar d.m.v. diverse invalswegen.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 294
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 86
Perceel oppervlakte 140
Bouwjaar 1963
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning