Kraijenhoffstraat 35
VEGHEL

€ 193.000,-- k.k.

Omschrijving

LET OP: DEZE WONING DOET MEE AAN DE NVM OPEN HUIZEN DAG:
ZATERDAG 30 MAART 2019 VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

Dit fraaie appartementencomplex is gelegen nabij het centrum van Veghel. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer met een open keuken, een balkon, berging, badkamer en een separaat toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging op de begane grond en een gedeelde fietsenstalling in de kelder, en dat allemaal op een gewilde locatie!

Soort woning: Appartement
Verdieping: Eerste verdieping
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 69 m²
Inhoud: 222 m³
Aantal slaapkamers: 2
Aanvaarding per: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
- Nabij diverse faciliteiten
- Gelegen aan een rustige straat
- Het centrum is op loopafstand bereikbaar
- Goed onderhouden appartement
- Moderne badkamer uit 2002 met douche en ligbad
- Laminaatvloer gelegd in gehele appartement in 2019
- Appartement voorzien van 2 slaapkamers
- Balkon gelegen op het zuiden
- Berging op de begane grond v.v. elektra
- Actieve Vereniging van Eigenaren

BEGANE GROND:

Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de centrale hal, welke is voorzien van een bellentableau/intercom voorzien van dag- en nachtcamera, brievenbussen en trappenhuis. Vanuit de trapopgang heeft u direct toegang tot de berginsruimten en de gedeelde fietsenstalling in de kelder.

EERSTE VERDIEPING:

Via het trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement.

HAL
U komt het appartement binnen in de hal, welke u toegang biedt tot de woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamers en de berging/wasruimte.

WOONKAMER
Het appartement is voorzien van een lichte en ruime woonkamer en kan opgedeeld worden in een zithoek en eetgedeelte. De woonkamer met een grootte van ca. 23 m² is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (gelegd in 2019) en biedt toegang tot de open keuken en het Frans balkon.

KEUKEN
De open keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en is in een U-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een losse koelkast met vriezer, losse vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven. De keuken is voorzien van zowel boven- als onderkasten en afgewerkt met een kunststofwerkblad met spoelbak.

TOILET
De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet.

BERGING/WASRUIMTE
De berging is toegankelijk vanuit de hal en biedt u ruimte voor uw witgoed. Daarnaast is de C.V.-ketel hier gesitueerd (Intergas Compact HRE uit 2016).

BADKAMER
De badkamer is bereikbaar vanuit de hal. De badkamer heeft een grootte van ca. 6 m² en is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

SLAAPKAMER 1 : Gelegen aan de achterzijde van het appartement en toegankelijk vanuit de hal. De slaapkamer omvat een grootte van ca. 13 m².
SLAAPKAMER 2 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van het appartement en toegankelijk vanuit de hal. De slaapkamer omvat een grootte van ca. 8 m².

EXTERIEUR:

BALKON
Het balkon gelegen op het zuiden is toegankelijk vanuit de slaapkamer. Het balkon is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 4 m².

BERGING
De berging is gesitueerd op de begane grond en gevestigd in een aparte ruimte. De berging heeft een grootte van ca. 7 m² en is voorzien van elektra.

FIETSENSTALLING
Uw fiets kunt u eenvoudig en veilig stallen in de gedeelde fietsenstalling in de kelderruimte.

PARKEERGELEGENHEID
Over het parkeren van uw auto hoeft u zich geen zorgen te maken. Het appartementencomplex is gelegen aan een rustige straat waarin voor auto's geen doorgaande verbinding bevindt naar het centrum. Rondom en achter het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid.

LIGGING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 222
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 69
Bouwjaar 1997