Burgemeester Serrarisstraat 6
HEEZE

€ 695.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze charmante vrijstaande woning met garage en grote oprit is gelegen in de gewilde wijk ‘’De Weibossen’’. De begane grond is speels ingedeeld met een royale woonkamer en aparte tuinkamer. Verder beschikt de woning over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Het NS-station en het centrum van Heeze zijn op loopafstand bereikbaar.

Inhoud: ca. 1.035m3
Woonoppervlakte: ca. 264m2
Perceeloppervlakte: ca. 1.293m2
Aanvaarding per: in overleg

Begane grond

Entree/hal
Via de voortuin met gazon, volwassen beplanting en een eigen oprit (met ruimte voor meerdere auto’s) bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt via een tussenportaal in de zeer riante en sfeervolle ontvangsthal met openhaard en garderobe. Middels enkele traptreden heeft u toegang tot het toilet. De trap loopt door naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de gang welke u toegang biedt tot de woonkamer, tuinkamer, keuken en achtertuin.

Toiletruimte
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje en ventilatieraampje.

Woonkamer
In de speels ingedeelde woonkamer heeft u de mogelijkheid om meerdere zithoeken te creëren. Door de huidige eigenaar is er een zitgedeelte aan de voorzijde gerealiseerd en één in de zitkuil waar u heerlijk kunt genieten van de openhaard. Het eetgedeelte ligt aan de zijkant van de woning met uitzicht over de tuin. Vanuit het eetgedeelte heeft u middels een schuifpui toegang tot een overdekt terras. De woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er meer dan voldoende natuurlijk daglicht de woning binnenkomt.

Tuinkamer
Deze kamer biedt volop ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een fijne werk- studeer- of speelkamer en beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin.

Keuken
De keuken is in een U-opstelling gesitueerd met voldoende onder- en bovenkasten in een lichte kleurtint en een donker granieten werkblad met dubbele spoelbak. De keuken beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. In de keuken is ruimte voor het plaatsen van een eethoek en in de provisiekast heeft u extra berging voor het bewaren van uw voorraad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur, een gootsteen en een bergkast. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een portaal.

Portaal
Vanuit het portaal heeft u toegang tot de achtertuin en de inpandige garage.

Garage
In de garage met sectionaal deur heeft u meer dan voldoende ruimte om uw auto en fietsen te stallen. De garage is voorzien van een tegelvloer, verwarming en lichtkoepel, waardoor deze ook te gebruiken is als hobbyruimte. Vanuit de garage heeft u toegang tot de meterkast en een bergruimte achterin de garage.

Berging
In deze extra berging is elektra, een keukenblok met spoelbak, een ingebouwde kluis en verwarming aanwezig.

Eerste verdieping

Overloop
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4 riante slaapkamers en 1 badkamer. Tevens vindt u hier de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
De ouderlijke slaapkamer van ca. 17 m2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van vaste kasten. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de badkamer en middels een schuifpui tot het balkon.

Badkamer en suite
Deze badkamer is volledig betegeld in een lichte tint en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, een vrijhangend toilet en radiator. Door het dakkapel komt er aangenaam daglicht de badkamer binnen.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is ca. 11 m2 groot en gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over een vaste wastafel en dakkapel. Achter de knieschotten heeft u toegang tot de bergruimte onder de kapschuinte.

Slaapkamer 3
De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde is ca. 12 m2 groot en ook voorzien van een vaste wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze kamer heeft u middels een schuifdeur toegang tot het balkon welke doorloopt naar slaapkamer 4.

Slaapkamer 4
De 4e slaapkamer is nu in gebruik als kantoor. De kamer is ca. 11 m2 groot en voorzien van een tegelvloer. Vanuit deze kamer heeft u ook toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van tapijt.

Badkamer 2
De 2e badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en ventilatieraam.

Tweede verdieping

Overloop
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers op de zolder. De overloop heeft een dakraam en hier heeft u veel mogelijkheden tot het opbergen van uw spullen.

Slaapkamer 5
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 10 m2 groot.

Slaapkamer 6
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 11 m2 groot. Bovendien beschikt deze slaapkamer over een vaste wastafel en vaste kasten.

Beide slaapkamers liggen onder de schuine kap waardoor er sfeervolle ruimtes zijn ontstaan en beschikken beide over een dakraam welke zorgen voor voldoende lichtinval.

Exterieur

Tuin
De tuin rondom de woning is ingericht met meerdere terrassen waar u heerlijk buiten kunt zitten. Het terras aan de achterzijde heeft bovendien een extra grote elektrische luifel waaronder het goed toeven is. Verder heeft de tuin een groot gazon en veel vaste beplanting. In de zomer kunt u onder de diverse bomen de schaduw opzoeken.

Berging 1
Aan de achterzijde van de woning treft u een houten berging, praktisch voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap.

Berging 2
In de stenen aangebouwde berging zijn de opstelling CV ketel (Nefit Ecomline HR, 2008) en boiler gesitueerd.

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals een sterrenrestaurant. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaar vervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Bijzonderheden
*? Royale vrijstaande woning met authentieke details in de gewilde wijk ‘’De Weibossen’’
*? Maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers
*? Oprit geschikt voor meerdere auto’s
*? Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
*? Ruim perceel van 1.293 m2
*? Op loopafstand van het NS-station en het centrum van Heeze


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 1035
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 264
Perceel oppervlakte 1293
Bouwjaar 1959
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning vrijstaande woning