Antonius van Lieropstraat 29
HEEZE

€ 399.000,-- k.k.

Omschrijving

In deze rustige wijk 'De Engelse Tuin' treft u deze moderne 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer en nette keuken. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een prachtige badkamer. De tweede verdieping is voorzien van nóg 2 slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. De aangebouwde garage, oprit en de verzorgde tuin maken deze instapklare woning compleet. Vele voorzieningen waaronder het centrum van Heeze en een basisschool bevinden zich op zeer korte afstand.

Kavelgrootte: ca. 211 m2
Inhoud: ca. 529 m3
Woonoppervlakte: ca. 131 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond

Entree/hal
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin en de oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een parketvloer en biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime, lichte woonkamer is keurig afgewerkt met een lichte parketvloer en voorzien van een trapkast. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd en biedt uitzicht over de achtertuin. Het eetgedeelte is gerealiseerd aan de voorzijde en staat in verbinding met de open keuken. Door middel van de grote raampartijen aan de achterzijde treedt er veel natuurlijk daglicht binnen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin door middel van openslaande deuren en een separate loopdeur.

Keuken
De nette keuken (2008) is in wandopstelling geplaatst en voorzien van diverse kastruimte in een lichte tint. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een quooker, vaatwasser (Miele), extra grote koelkast, combioven en een 5-pits gasfornuis (Siemens) met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad met spoelbak.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 6m2 groot. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de achterzijde van de woning, ca. 15m2 en voorzien van een tv-aansluiting. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning, ca. 11m2 groot en beschikt over een Frans balkon en een elektrisch zonnescreen.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en stucwerk wanden.

Badkamer
De moderne badkamer (2008) is deels betegeld met een prachtige antracieten tegel en voorzien van een vaste wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en een designradiator. Tevens is de badkamer afgewerkt met vloerverwarming, een radioinstallatie en stucwerk wanden en plafond. Kortom, een fijne badkamer waar u niets tekort komt!

Tweede verdieping

Voorzolder
Middels de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder beschikt over diverse raampartijen, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een wastafel en bergruimte. Tevens is op de voorzolder ook de CV-ketel (Intergas HR, 2008) en de unit voor de mechanische ventilatie (Buva, 2008) geïnstalleerd.

Slaapkamer 4 en 5
Op deze verdieping zijn nog eens twee extra slaapkamers gerealiseerd. Beide slaapkamers zijn ca. 8m2 groot, beschikken allebei over een grote dakkapel en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Door de hoogte van de slaapkamers is er een extra ruimtelijk effect gecreëerd. Achter de knieschotten treft u extra bergruimte.

Exterieur

Achtertuin
De verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras, kunstgras, buitenkraantje, borders met vaste beplanting en een overkapping waar een gezellige zithoek gecreëerd kan worden. De overkapping beschikt over een lichtkoepel en spotjes. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de aangebouwde garage.

Garage
De ruime, hoge garage is ca. 16m2 groot, voorzien van elektra en een kanteldeur met loopdeur. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en/of het opbergen van spullen en tuingereedschap en stallen van fietsen.

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt het zeventiende eeuwse kasteel van Heeze. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals een sterrenrestaurant. Ook is er een goede openbaar vervoersverbinding. Zo heeft het een eigen NS-station.

Bijzonderheden
* Instapklaar
* Volledig geïsoleerd
* Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers
* Moderne keuken en badkamer
* 2 dakkapellen op de tweede verdieping
* Eigen oprit met garage
* Voldoende parkeergelegenheid voor de woning
* Kindvriendelijke wijk


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 529
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 131
Perceel oppervlakte 211
Bouwjaar 2008
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning