Basstraat 198
HELMOND

€ 217.500,-- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle onderhouden tussenwoning, gelegen in de wijk 'De Eeuwsels'. De woning is voorzien van een lichte woon-/eetkamer met open keuken. De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping treft u een derde grote slaapkamer en een ruim opgezette was-/bergruimte. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van diverse borders, kunstgras en een overkapping. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit met carport en berging.

Soort woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 148 m²
Woonoppervlakte: 117 m²
Inhoud: 399 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen nabij diverse faciliteiten
- Eigen oprit met carport en berging
- Sfeervolle living met open keuken
- Moderne badkamer
- Ruime slaapkamers
- Voorzien van elektrische rolluiken
- Gehele woning voorzien van iso-glas
- Diepe en zonnige tuin gelegen op het zuiden

BEGANE GROND:

ENTREE
Via het toegangspad en de carport bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de lichte hal met meterkast en de toiletruimte. De hal biedt u toegang tot de woonkamer.

TOILETRUIMTE
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet.

WOON-/EETKAMER
De lichte woon-/eetkamer met een grootte van ca. 31 m2 is voorzien van grote raampartijen waardoor de woon-/eetkamer geniet van veel natuurlijk daglicht. De vloer is afgewerkt met een parketvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De woon-/eetkamer staat in verbinding met de open keuken en middels een schuifpui aan de achterzijde heeft u toegang tot de overkapping in de tuin.

KEUKEN
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en in een hoek opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is ruim van opzet en heeft een grootte van
ca. 7 m2. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en een natuursteen aanrechtblad met spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, combi-hetelucht magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. De keuken staat in open verbinding met de woon-/eetkamer.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over elektrische rolluiken.

SLAAPKAMER 1 : Gelegen aan de achterzijde van de woning met een grootte van
ca. 19 m2. De slaapkamer geeft toegang middels een schuifpui tot het zonnige dakterras, gelegen op het zuiden. Het dakterras heeft een grootte van ca. 8 m2.
Deze slaapkamer is eenvoudig op te splitsen en terug te brengen naar een derde slaapkamer op de eerste verdieping!

SLAAPKAMER 2 : Gelegen aan de voorzijde van de woning met een grootte
van ca. 14 m2. De slaapkamer geniet van veel natuurlijk daglicht.

BADKAMER
De geheel betegelde en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator en een dubbele wastafel. De badkamer heeft een grootte van ca. 6 m2.

TWEEDE VERDIEPING:

ZOLDER
Middels de vaste trapopgang op de eerste verdieping heeft u toegang tot de tweede verdieping. Vanuit de ruime bergruimte op de tweede verdieping heeft u toegang tot de slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De zolderruimte is voorzien van een dakraam voorzien van een elektrische screen. De zolderruimte biedt u voldoende ruimte voor het opslaan van uw spullen en tevens vindt u hier uw witgoedaansluitingen en de C.V.-installatie (Rehema uit het bouwjaar 2011).

SLAAPKAMER 3 : Gelegen aan de achterzijde van de woning met een grootte van
ca. 13 m2. De kamer is voorzien van een vaste wastafel.

EXTERIEUR:

TUIN
De diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden is volledig omheind en bovendien voorzien van een achterom. De achtertuin beschikt over een terras gelegen onder de overkapping, onderhoudsvriendelijke borders en kunstgras.

OVERKAPPING
De overkapping welke toegankelijk is middels de schuifpui in de woonkamer heeft een grootte van ca. 6 m2 en is gelegen op het zuiden. Tevens is deze overkapping af te schermen met een rolluik.

BERGING
Aan de voorzijde gelegen stenen berging is toegankelijk middels een loopdeur onder de carport. De berging heeft een grootte van ca. 6 m2 en voorzien van elektra.

CARPORT
U kunt uw auto eenvoudig parkeren onder de carport, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en gekoppeld aan de berging.

LIGGING:
Gelegen in de groene kindvriendelijke wijk 'De Eeuwsels' treft u deze goed onderhouden tussenwoning. De woonwijk is voorzien van diverse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt en het medisch centrum. De woning is gelegen naast enkele groenvoorzieningen waaronder het natuurgebied de Bundertjes, rivier de Gulden Aa en de natuurtuin De Robbert.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 399
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 117
Perceel oppervlakte 148
Bouwjaar 1973
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning