Oogstvelden 70
BEST

€ 475.000,-- k.k.

Omschrijving

In de jonge wijk ´De Heivelden´ treft u deze zeer riante geschakelde woning met eigen oprit en inpandige garage. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, half open keuken en bijkeuken. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers gelegen en heeft u meer dan voldoende bergruimte. De privacybiedende achtertuin en de garage maken de woning compleet.

Kavelgrootte : Ca. 241 m2
Inhoud : Ca. 673 m3
Woonoppervlakte: Ca. 174 m2
Aanvaarding : In overleg

Begane grond

Entree
Via de voortuin met bestraatte oprit bereikt u de overdekte entree met toegang tot de hal. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
De royale L-vormige woon-/eetkamer is voorzien van spuitwerk wanden en plafonds. De woonkamer biedt genoeg mogelijkheden voor diverse indelingen. Door de huidige bewoners is aan de voorzijde het zitgedeelte geplaatst. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de kamer en biedt toegang tot de half open keuken en middels de
schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartijen treedt er veel natuurlijk licht de woonkamer binnen. Bovendien is aan de achterzijde een lichtkoepel geplaatst voor extra lichtinval.

Keuken
De half open keuken is in hoekopstelling geplaatst en er zijn diverse boven- en onderkasten en een handige apothekerskast. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combioven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een natuursteen aanrechtblad met 1,5 spoelbak. In de keuken is er voldoende ruimte om een extra eethoek te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een donkere tegelvloer met vloerverwarming.

Bijkeuken
In de bijkeuken heeft u extra bergruimte en hier treft u de aansluiting voor uw witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de inpandige garage.

Garage
De garage biedt de mogelijkheid voor het stallen van uw fietsen, opbergen van tuingereedschap en er is capacitiet om 1 auto te parkeren. De garage beschikt over een sectionaal deur, een tegelvloer en elektra.

Eerste verdieping

Overloop
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, een bergkast en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide ca. 9m2, een prima grootte voor een slaapkamer. De flinke ouderslaapkamer is gelegen over de hele breedte en ligt aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heeft u middels een loopdeur toegang tot het balkon waar u ´s ochtends heerlijk van het zonnetje kunt genieten.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een grenen houten vloer, spuitwerk wanden en plafonds en draai- kiep kozijnen met dubbele beglazing.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Badkamer
Deze volledig betegelde badkamer heeft een douche, een ligbad, dubbele wastafel in meubel en radiator. Tevens is er een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Overloop
Middels de vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt u toegang tot nog eens 2 slaapkamers en een berging.

Slaapkamers
Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon op de 2e verdieping. Slaapkamer 5 ligt aan de achterzijde van de woning. De dakkapel zorgt voor een mooie ruimte en de schuine wanden zorgen voor een sfeervol geheel. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de bergruimte onder de
kapschuinte.

Berging
Hier heeft u meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen. Tevens zijn hier de opstelling CV-ketel (Remeha Calenta, 2014) en de mechanische ventilatie unit gesitueerd.

Exterieur

Tuin
De brede achtertuin heeft 2 terrassen waardoor u op elk moment van de dag van buiten kunt genieten. Verder heeft de tuin groot gazon, borders met diverse vaste beplanting, een buitenkraan en een zij-ingang.

Ligging
Best is ideaal gelegen op de splitsing Eindhoven - Tilburg en Eindhoven - 's-Hertogenbosch en telt 29.570 inwoners. U woont hier dorps met veel voorzieningen, maar ook dicht bij de stad én de rust van de natuur. Alle bestemmingen zijn binnen handbereik door de ligging tussen de snelwegen A2 en A58, een ondergronds treinstation in het centrum en Eindhoven Airport dichtbij. Best is van alle gemakken voorzien: basisscholen, een middelbare school, een ruim winkelaanbod, musea, een bibliotheek, een bioscoop, sportvoorzieningen en vele recreatiemogelijkheden. Best is een toegangspoort tot het Nationaal Landschap Het Groene Woud en maakt deel uit van de Brainport regio, het hightech hart van Brabant.

Bijzonderheden
* Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
* Eigen oprit met overkapping en inpandige garage
* Verrassend ruim
* Voorzien van 5 slaapkamers
* In 2018 is de buitenzijde geschilderd
* Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt en sportvelden


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 673
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 174
Perceel oppervlakte 241
Bouwjaar 2000
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning geschakelde woning