Willem Barentszstraat 5
VEGHEL

€ 195.000,-- k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen op een rustige locatie in de wijk Veghel-Zuid. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een nette badkamer met aparte wasruimte. De tweede verdieping is toegankelijk middels een vlizotrap en ideaal voor het opslaan van diverse spullen. De woning heeft een fijne tuin welke is gelegen op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige weg en heeft diverse voorzieningen in de buurt zoals o.a. scholen, winkels en sportaccommodaties.

Soort woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1966
Perceeloppervlakte: 176 m²
Woonoppervlakte: 89 m²
Inhoud: 377 m³
Externe bergruimte: 14 m²
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
-Gelegen nabij diverse faciliteiten
-Gelegen op een rustige locatie in de wijk Veghel-Zuid
-Goed onderhouden tussenwoning
-C.V.-ketel uit 2015
-Woning beschikt over 3 slaapkamers
-Lichte en ruime woonkamer met open keuken
-Achtertuin met overkapping gelegen op het zuidwesten
-Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing

BEGANE GROND:

ENTREE / HAL
Vanuit de voortuin met borders, beplanting en een looppad bereikt u de entree van de woning. De hal bevat de meterkast en toiletruimte en is voorzien van tegels. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en middels de trapopgang tot de overloop van de eerste verdieping.

TOILETRUIMTE
De nette toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje, vrij hangend toilet en natuurlijke ventilatie.

WOON-/EETKAMER
De lichte en ruime woon-/eetkamer geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. De woon-/eetkamer met een grootte van ca. 27 m2 staat in open verbinding met de open keuken en middels openslaande tuindeuren tot de zonnige achtertuin welke is voorzien van een overkapping. De woon-/eetkamer is voorzien van een houten vloer en het plafond van stucwerk.

KEUKEN
De open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning is ruim van opzet en geniet van veel daglicht. De keuken staat in verbinding met de ruime en lichte woonkamer.
De keuken welke een oppervlakte heeft van ca. 8 m2 is voorzien van zowel boven als onderkasten en is afgewerkt met een kunststofwerkblad met spoelbak. De keuken is verder voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en los apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de provisiekast welke is gelegen onder de trap en u heeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de wasruimte, de badkamer en middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

SLAAPKAMERS:

SLAAPKAMER 1 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 7 m2.

SLAAPKAMER 2 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte
van ca. 12 m2. De slaapkamer beschikt over een vaste kledingkast.

SLAAPKAMER 3 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte
van ca. 10 m2. De slaapkamer beschikt over een vaste kledingkast.

BADKAMER:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. De badkamer heeft een grootte van ca. 5.5 m2.

WASRUIMTE:
De wasruimte is toegankelijk vanuit de overloop en beschikt over de benodigde witgoedaansluitingen.


TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is toegankelijk middels een vlizotrap op de overloop.
De bergzolder is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor het opslaan van uw spullen. Tevens is op de bergzolder de C.V.-ketel Remeha HR uit 2015 gesitueerd.

EXTERIEUR:

OVERKAPPING
Vanuit de ruime overkapping welke over de gehele breedte van de woning is gerealiseerd kunt u heerlijk van de zonnige achtertuin genieten.

TUIN
De achtertuin is volledig omheind en is voorzien van een achterom, gazon met looppad en borders met volwassen beplantingen. De tuin is daarnaast voorzien van een berging gelegen aan de achterzijde van het perceel. De diepe tuin is gelegen op het zuidwesten.

BERGING
De berging welke een grootte heeft van ca. 14 m2 is toegankelijk middels een loopdeur in de tuin en is ideaal voor het opslaan van uw tuinspullen of hobbyruimte aan huis.

LIGGING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Deze fijne woning is tevens gelegen op korte afstand van het centrum van Veghel, kinderdagverblijf met BSO en speel-/ groenvoorzieningen zoals een wandelroute naast de rivier de Aa. De grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar d.m.v. diverse invalswegen.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 377
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 89
Perceel oppervlakte 176
Bouwjaar 1966
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning