Deken Kempslaan 18
HEEZE

€ 259.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze twee-onder-één kap woning, met garage en eigen oprit, is gelegen op een ruim perceel in de rustige wijk 'De Engelse Tuin'. De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer en keuken. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping treft u de voorzolder en de 4e slaapkamer. In de nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen gelegen waaronder winkels, scholen, sportparken en het station ligt op loopafstand. Daarnaast wandelt u zo de Strabrechtse Heide in! U dient rekening te houden met renovatiekosten.

Kavelgrootte: ca. 341 m2
Inhoud: ca. 457 m3
Woonoppervlakte: ca. 127 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond
Entree/hal
Via de voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Hier komt u in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, toilet, kelderkast en meterkast. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer welke doorloopt in de keuken en het toilet.

Kelderkast
In de verdiepte kelderkast bevindt zich de opstelling CV ketel (Nefit HR, 2015). Verder heeft u hier voldoende ruimte om spullen op te bergen.

Toiletruimte
De deelsbetegelde, authentieke toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.

Woonkamer
Via de hal komt u in de woonkamer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde treed er veel daglicht de kamer binnen. De kamer heeft een houten vloer en er is ruimte om een eethoek en een zithoek te plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de keuken en het overdekte terras.

Keuken
De keuken is voorzien van diverse keukenkasten en 2 inbouwkasten en is afgewerkt met een wafel aanrechtblad met dubbele spoelbak. De ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een heerlijke leefkeuken. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens heeft u vanuit de overloop middels een vaste trapopgrang toegang tot de zolder.

Slaapkamers
De woning beschikt over 2 grote slaapkamers van ca. 14 m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een rolluik. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 5,5 m2 groot. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.

Badkamer
De gedeeltelijk betegelde badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een douche in badcombinatie, een toilet en wastafel. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur.

Tweede verdieping
Overloop
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de bergzolder en de grote zolderkamer.

Bergzolder
Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer beschikt over 2 dakkapellen, waardoor er een grote ruimte is ontstaan met genoeg daglicht. Momenteel is de kamer in gebruik als bergruimte, maar is zeker te benutten als volwaardige slaapkamer.

Exterieur
Tuin
De 4e slaapkamer beschikt over 2 dakkapellen, waardoor er een grote ruimte is ontstaan met genoeg daglicht. Momenteel is de kamer in gebruik als bergruimte, maar is zeker te benutten als volwaardige slaapkamer.

Garage
De garage is ca. 17 m2 groot en verdeeld over 2 ruimtes. U kunt via de oprit de garage bereiken middels de dubbele deuren. Aan de zijkant van de garage zit een loopdeur naar de tuin. De garage biedt u voldoende mogelijkheden tot het opbergen van uw tuingereedschap en het stallen van uw fietsen. Door een eenvoudige ingreep is het mogelijk om in de garage uw auto te stallen.

Bijzonderheden
* Ideale woning met mogelijkheden op een ruim perceel
* Beschikt over 3 slaapkamers en een grote zolder
* Garage en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
* Nabij het centrum van Heeze en diverse voorzieningen
* De Strabrechtse Heide is op loopafstand

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste
tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen
komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar
dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het
zeventiende eeuwse kasteel van Heeze. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en
hoogstaande restaurants zoals een sterrenrestaurant. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is
er een goede openbaar vervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting
Weert, Geldrop en Eindhoven.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 457
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 127
Perceel oppervlakte 341
Bouwjaar 1965
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning