Mercury 2
HEEZE

€ 475.000,-- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Heeze in een rustige en ruim opgezette wijk treft u deze vrijstaande woning met garage. De woning beschikt op de begane grond onder andere over een riante ontvangsthal, ruime woonkamer en een separate keuken met bijkeuken. Op de verdieping treft u 3 slaapkamers, 2 badkamers en voldoende bergruimte. Het centrum van Heeze met al haar voorzieningen en de snelwegen A2 en A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het station is op loofafstand gelegen.

Inhoud: 727 m3
Woonoppervlakte: 181 m2
Perceeloppervlakte: 649 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond

Entree/hal
Via de riante voortuin met gazon en borders met vaste beplanting bereikt u middels het toegangspad de entree van de woning. U komt binnen in de nette, royale ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een marmeren tegelvloer en geeft toegang tot de woonkamer en de keuken.

Woonkamer
De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een marmeren tegelvloer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gecreëerd en voorzien van een open haard. De achterzijde biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een ruime eethoek. De eethoek biedt u toegang tot de bijkeuken en de hal. Vanuit de zijkant van de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de overkapping en de achtertuin. Dankzij de diverse raampartijen, geniet de woonkamer van veel lichtinval.

Keuken
Ruime, separate woonkeuken in hoekopstelling welke uitgevoerd is in een lichte tint. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad met dubbele spoelbak, cooker, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over een oven, koelkast en vaatwasmachine. De keuken is afgewerkt met een marmeren tegelvloer en biedt toegang tot de hal van de zijingang.

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over voldoende kastruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken is de ruimte waar de CV-ketel (Nefit Topline, 2010) is gesitueerd toegankelijk en heeft u ook toegang tot het terras en de hal van de zijingang.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 is een royale ouderslaapkamer van ca. 29 m2 groot, voorzien van een inbouwkast, bergruimte achter de knieschotten, 3 raampartijen en een Velux dakraam. Tevens beschikt deze slaapkamer over een badkamer ensuite.

Badkamer ensuite
Deze deels betegelde badkamer is bereikbaar via de royale ouderslaapkamer. De badkamer beschikt over een ligbad in combinatie met douche en een dubbele wastafel

Slaapkamer 2 en 3
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 11 m2. Deze beschikt over veel daglicht middels diverse raampartijen en biedt toegang middels een deur tot de grote bergruimte. Slaapkamer 3 is ca. 13 m2 groot en voorzien van een grote raampartij dankzij de dakkapel. Tevens biedt deze slaapkamer middels een bijzondere doorgang toegang tot de sauna en de vele bergruimte onder de schuinte van het dak.

Badkamer 2
Deels betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en bereikbaar via de overloop. Deze badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Bergzolder
De ruime bergzolder is zeer praktisch en over de gehele breedte van de woning te benutten. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Exterieur

Tuin
De ruime achtertuin is fraai aangelegd met een gazon, borders met volwassen beplanting, een vijver en diverse terrassen. De tuin is volledig omheind en voorzien van een tuinhuisje en een achterom. Tevens heeft u vanuit de tuin toegang tot de garage.

Garage
Deze ruime garage is ca. 35 m2 groot en beschikt over twee loopdeuren en een elektrische kanteldeur. De garage biedt voldoende mogelijkheden voor het parkeren van een auto en het opbergen van diverse spullen.

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Bijzonderheden
* Gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk
* Voorzien van een royale L-vormige woonkamer met open haard
* Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer
* Beschikt over 2 badkamers
* Garage van maar liefst ca. 35 m2 groot!


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 727
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 181
Perceel oppervlakte 649
Bouwjaar 1973
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning vrijstaande woning