Schoolstraat 35
HEEZE

€ 380.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze ruime, vrijstaande woning met separate garage en eigen oprit beschikt op de begane grond o.a. over een ruime woonkamer, half open keuken en een veranda. Op de 1e verdieping treft u 5 slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping is de 6e slaapkamer gelegen. Dit alles op korte afstand van het centrum van Heeze, met winkels, horeca, scholen en sportaccommodaties in de nabijheid. U dient echter wel rekening te houden met renovatiekosten.

Kavelgrootte: ca. 430 m2
Inhoud: ca. 738 m3
Woonoppervlakte: ca. 186 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond

Entree/hal
Via de voortuin met sierbestrating en borders met vaste beplanting bereikt u de entree van de woning. De hal met tegelvloer biedt toegang tot de meterkast, de keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Keuken
De half open keuken met authentieke inrichting is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse onder- en bovenkasten. De keuken is uitgerust met een koelkast en een gasfornuis. Verder heeft u hier meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, de bijkeuken, trapkast en kelder.

Kelder
Ideaal voor de opslag van bijvoorbeeld uw voorraad. Vanuit de kelder heeft u toegang tot de kruipruimte onder de woning.

Woonkamer
De doorzonkamer, met gezellige openhaard, geeft u voldoende mogelijkheden om diverse zitjes te creëren. Zo is door de huidige eigenaar de eethoek aan de voorzijde geplaatst. De zithoek ligt nu aan de achterzijde. Vanuit hier heeft u middels een tuindeur toegang tot het overkapte terras en bovendien heeft u hier heerlijk uitzicht over de tuin.

Bijkeuken
Via de keuken komt u in de bijkeuken. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet en een wasruimte. Deze ruimte heeft een vaste kast.

Toiletruimte
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een traditioneel toilet met fonteintje.

Wasruimte
Separate wasruimte met vaste wastafel en toegang tot de achtertuin.

Veranda
Deze ruime aanpandige extra kamer is bereikbaar via de achtertuin. Deze kamer met schuifpui is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Vanuit hier heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder boven de veranda. Deze zolder is ideaal voor het opbergen van al uw spullen.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Aan de achterzijde treft u de royale ouderlijke slaapkamer van ca. 18 m2. Deze kamer heeft een dakkapel en 2 inbouwkasten. De 2 slaapkamers in het midden van de woning zijn ca. 11 m2 en 7 m2 groot. Beide slaapkamers hebben een vaste kast. Aan de voorzijde van de woning treft u de 4e en 5e slaapkamer. Deze kamers zijn ca. 11 m2 en 5 m2 groot.

Badkamer
De originele badkamer is ruim van opzet en praktisch ingedeeld. Zo is de badkamer voorzien van een ligbad, een douche, toilet, dubbele wastafel in meubel, radiator en een dakkapel en raam voor de natuurlijke ventilatie. Verder treft u hier de aansluiting voor uw witwasapparatuur.

Tweede verdieping

Overloop
U komt de 2e verdieping binnen via de overloop. Vanuit hier komt u de slaapkamer binnen.

Slaapkamer
De 6e slaapkamer is ca. 12 m2 groot. Onder de kapschuinte heeft u extra bergruimte. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de bergzolder.

Bergzolder
Hier treft u de opstelling CV ketel (Nefit Ecomline HR, 2003).

Exterieur

Tuin
In de heerlijke, privacy biedende tuin op het zuiden kunt u heel de dag volop van de zon genieten. De tuin heeft een groot terras welke deels is gelegen onder de overkapping aan huis. Verder is de tuin voorzien van een gazon, borders met diverse volwassen beplanting en een achterom. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de veranda en de garage.

Garage/berging
De garage ligt achter in de tuin en biedt u ruimte om uw auto en fietsen te stallen. Vanuit de garage is middels een vlizotrap de vliering te bereiken. Hier heeft u de beschikking over extra bergruimte.

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende-eeuwse kasteel van Heeze. Het grootste deel is toegankelijk voor bezoekers. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Bijzonderheden
* Ruime vrijstaande woning
* Maar liefst 6 slaapkamers!
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
* In rustige straat gelegen nabij het centrum en scholen
* Groot perceel van 430m²
* Verzorgde tuin rondom het huis


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 738
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 186
Perceel oppervlakte 430
Bouwjaar 1965
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning vrijstaande woning