Imkerhei 32
BEST

€ 472.500,-- k.k.

Omschrijving

Deze zeer riant uitgebouwde en geschakelde woning met eigen oprit en garage, beschikt op de begane grond over een L-vormige woonkamer, halfopen keuken en aangebouwde serre. Op de 1e verdieping treft u een 4-tal slaapkamers, een tweetal badkamers en een sauna aan. Op de 2e verdieping is nog een zolderkamer en wasruimte gelegen en heeft u meer dan voldoende bergruimte. De privacy biedende achtertuin met houten tuinhuis en de garage maken de woning compleet.

Kavelgrootte : Ca. 229 m2
Inhoud : Ca. 664 m3
Woonoppervlakte: Ca. 187 m2
Aanvaarding : In overleg

Begane grond

Entree

Via de voortuin met bestraatte oprit bereikt u de via de carport de entree met toegang tot de hal. Hier bevinden zich de zeer uitgebreide meterkast en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Gedeeltelijk licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
De royale L-vormige woon-/eetkamer is voorzien van spachtelputz wanden en gestucte plafonds. Door de huidige bewoners is aan de voorzijde het zitgedeelte geplaatst, deze is voorzien van een fraaie erker. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de kamer en biedt toegang tot de open keuken en middels loopdeur naar de aangebouwde
serre. Door de grote raampartijen treedt er veel natuurlijk licht de woonkamer binnen.

Keuken
De open keuken is in hoekopstelling geplaatst en er zijn diverse boven- en onderkasten. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combioven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad met 1,5 roestvrijstalen spoelbak.

Serre
De serre heeft over de volle breedte raampartijen en een brede schuifpui welke voorzien is van horren. Hier is een extra zit/eethoek geplaatst en heeft u toegang tot de garage en de deels verharde tuin.
De hal, toiletruimte, woonkamer, keuken en serre zijn afgewerkt met een lichte diagonaal gelegde tegelvloer. De serre is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop
Via de dichte trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers en een badkamer. Tevens is hier de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers 1 en 2
De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn beide ca. 12m2, een prima grootte voor een slaapkamer. Eén van deze kamers heeft een nis waarin een kast geplaatst is.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, groot ca. 12m2. Bovendien heeft deze slaapkamer toegang tot een ruime 4 persoons sauna op krachtstroom.

Badkamer 1
Deze volledig betegelde badkamer heeft een douche, een ligbad, een wastafel en radiator. Tevens is er een natuurstenen vensterbank aanwezig en draai kiep ramen voor natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer 4
De royale ouderslaapkamer, groot ca. 21,5m2, is gelegen boven de garage in de opbouw over de volle diepte van de woning. Verder is deze ouderslaapkamer van alle gemakken voorzien zoals inbouwspots, tv aansluiting, designradiator en een mooie dakkapel met rolluik. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een zeer fraaie privé badkamer.

Badkamer 2
Deze zeer moderne badkamer uit 2012 is praktisch ingedeeld en uitgerust met een stortdouche, een rond bad, vrijhangend toilet, wastafel in meubel en een extra inbouwmeubel. De wanden zijn afgewerkt met Estuco, de vloer is voorzien van een tegelvloer met indirecte vloerverwarming.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een naadloos gelegde laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafonds en draai- kiep kozijnen met dubbele beglazing.


TWEEDE VERDIEPING

Zolderkamer
Middels een open trapopgang bereikt u de zolderkamer. Deze ruime kamer biedt bergruimte achter diverse knieschotten en is voorzien van een Velux dakraam. Vanuit hier heeft u toegang tot de wasruimte.

Wasruimte
Hier bevinden zich de aansluiting voor een droger een wasmachine. Deze staan in een extra gemetselde opvangbak. Tevens zijn hier de opstelling CV-ketel (Nefit Topline HR 30, 2012), boiler (300 liter, 2012) en de mechanische ventilatie unit gesitueerd.

Exterieur

Tuin
De brede volledig betegelde achtertuin heeft een fijne lounge plek waardoor u heerlijk van buiten kunt genieten. Verder heeft de tuin rondom elektra- en watervoorzieningen, een border met vaste beplanting en een border met zomerbloeiers. Achter in de tuin ligt een houten tuinhuis.

Tuinhuis
Het tuinhuis heeft grote dubbele en hoge tuindeur en is voorzien van elektra. Een ideale hobbyruimte of om uw tuinbenodigdheden op te bergen.

Garage
De garage biedt de mogelijkheid voor het stallen van uw fietsen/motoren en er is capaciteit om 1 auto te parkeren. De garage beschikt over dubbele openslaande deuren, een tegelvloer, een spoelbak met warm- en koudwaterkraan, extra kraantje en volop elektra en krachtstroom. Tevens kunt u via de garage de serre en de tuin bereiken.

Ligging
Best is centraal gelegen in de driehoek Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Tilburg. Met een actieve gemeenschap van een 29.570 inwoners woont u hier dorps met veel voorzieningen, maar ook dicht bij de stad én de rust van de natuur en rand buitengebied. Alle bestemmingen zijn binnen handbereik door de ligging tussen de snelwegen A2 en A58, een ondergronds treinstation in het centrum en Eindhoven Airport. Gerenommeerde bedrijven als Philips, ASML, DAF, VANDERLANDE en VDL zijn nabij gelegen. Best is van alle gemakken voorzien: basisscholen, een middelbare school, een ruim winkelaanbod, musea, een bibliotheek, een bioscoop, sportvoorzieningen en vele recreatiemogelijkheden. Best is een toegangspoort tot het Nationaal Landschap Het Groene Woud en maakt deel uit van de Brainport regio, het hightech hart van Brabant.


Bijzonderheden
* Verrassend ruim en voorzien van serre
* 2 badkamers, 4 slaapkamers en zolderkamer
* Volledig geïsoleerd
* Uitgebreide meterkast en alarm aanwezig
* Eigen oprit met overkapping en inpandige garage
* In april 2019 is de buitenzijde geschilderd
* Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en sportvelden/zwemcentrum


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 664
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 187
Perceel oppervlakte 229
Bouwjaar 2000
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning