Hamsterstraat 139
HELMOND

€ 278.500,-- k.k.

Omschrijving

Dit sfeervolle en indrukwekkende penthouse is gelegen op de 3e verdieping van het appartementen- complex ´De Vossenburcht´. Door de hoogte en meerdere raampartijen treedt er veel natuurlijk licht het appartement binnen waardoor er een imposante indruk ontstaat. Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken, 2 toiletten, een badkamer en 3 ruime slaapkamers. Het balkon en de eigen parkeerplaats en berging in het soutterain maken het appartement compleet. Het centrum van Helmond met alle denkbarae voorzieningen, scholen en sportvoorzieningen zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Woonoppervlakte: Ca. 138 m2
Inhoud: Ca. 481 m3
Aanvaarding: In overleg

Algemene entree/appartement
Algemene entree
Via het portaal, welke voorzien is van een bellentableau, intercom en brievenbussen, is de gezamenlijke entree te bereiken. Middels een trap of lift is het appartement toegankelijk.

Entree/hal appartement
In het gehele appartement is een fraaie siergrind vloer met vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig, een extra luxe die u maar bij weinig appartementen treft! De hal beschikt over een garderobe, meterkast en videofooninstallatie. Vanuit de hal zijn de woonkamer met open keuken, badkamer, toilet én slaapkamer 1 te bereiken.

Badkamer:
De ruime volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hoekbad en een wastafel in meubel. Hier heeft u meer dan voldoende ruimte om heerlijk tot rust te komen.

Toilet I:
Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Slaapkamer I:
Deze slaapkamer van circa 12m2 bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.

Keuken:
De open keuken is in L-opstelling geplaatst en ook voorzien van een eiland. De keukenkasten zijn voorzien van een lichte tint en het werkblad is uitgevoerd in een houtlook en voorzien van een spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi oven, oven, 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap naar buiten. Kortom, van alle gemakken voorzien. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Tevens zijn de technische ruimte, bergruimte en het tussenportaal te bereiken vanuit de keuken.

Technische ruimte:
In deze ruimte treft u de warmte terugwininstallatie, de warmtepomp unit en de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur.

Bergruimte:
Deze ruimte biedt voldoende ruimte voor het opstellen van bijvoorbeeld uw vriezer en dient tevens als bergruimte.

Woonkamer:
De ruime en licht woonkamer van maar liefst 14 meter breed, biedt u meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en het plaatsen van een royale eethoek. Door de hoogte en het vele raampartijen ontstaat er een ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon.

Balkon:
Vanuit het balkon van circa 7m2 kunt u heerlijk genieten van het uitzicht over de kerk.

Tussenportaal:
Vanuit het tussenportaal heeft u toegang tot het 2e toilet en nog 2 slaapkamers.

Toilet II:
Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Slaapkamer II:
Deze ruime slaapkamer van circa 12 m2 is ook aan de voorzijde gelegen.

Slaapkamer III:
De ouderlijke slaapkamer is circa 14m2 groot.

Berging/parkeerplaats
In het soutterain van het complex bevinden zich de bergingen en parkeerplaatsen. U heeft de beschikking over een berging die voorzien is van elektra. De parkeergarage is middels een elektrisch bedienbare poort bereikbaar, u heeft hier een eigen vaste parkeerplaats. Bezoekers kunnen de auto gratis parkeren op de parkeerplaatsen rondom het complex.

Bijzonderheden:
* Royale penthouse uit 2007 met volledige isolatie
* Voorzien van maar liefst 3 ruime slaapkamers
* Eigen parkeerplaats en berging in souterrain
* Indrukwekkende woonkamer met hoogte en veel lichtinval
* Op loopafstand van het centrum van Helmond, basisschool en andere voorzieningen
* Alle kamers zijn voorzien van een eigen thermostaat
* Servicekosten circa €195,-- per maand

Algemeen:
Helmond is een historische stad in de provincie Noord-Brabant en telt meer dan 90.000 inwoners. Kenmerkend is een verleden van metaal- en textielindustrie. Helmond beschikt over een prachtig kasteel uit de 14e eeuw met een mooie kasteeltuin. Inmiddels is Helmond uitgegroeid tot een welvarende stad met uitgestrekte bedrijventerreinen. In het centrum is geen gebrek aan cultuur, horeca en winkelvoorzieningen. De stad is prima bereikbaar via de uitvalswegen A270 / N279 / A67 en kent goede voorzieningen in het openbaar vervoer. De stad is per trein bereikbaar en kent maar liefst vier stations! Ook zijn er voldoende busverbindingen naar dorpen en steden in de regio.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 481
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 138
Bouwjaar 2007