van Heemskerkstraat 13
VEGHEL

€ 178.500,-- k.k.

Omschrijving

In een rustige woonomgeving gelegen treft u deze tussenwoning. De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met dichte keuken aan de achterzijde van de woning, vier slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin met berging, achterom en zonneluifel. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

Soort woning: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Perceeloppervlakte: 113 m²
Woonoppervlakte: 84 m²
Inhoud: 357 m³
Aantal slaapkamers: 4
NEN-2580 Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen nabij diverse faciliteiten
- Gelegen op een rustige locatie in de wijk Veghel-Zuid
- Op loopafstand gelegen van een speelterrein-/school
- Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken zowel als aan de voor-/achterzijde
- Binnen en buitenschilderwerk verricht in 2016
- Begane grond voorzien van nieuw stucwerk in 2016
- Woning beschikt over 4 slaapkamers
- Tuin gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een berging en een zonneluifel

BEGANE GROND:

ENTREE
Via het toegangspad en de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de lichte hal met meterkast en de toiletruimte. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en middels de vaste trapopgang tot de eerste verdieping.

TOILETRUIMTE
De betegelde toiletruimte voorzien van een standaard toilet met fonteintje.

WOON-/EETKAMER
De lichte woon-/eetkamer met een grootte van ca. 26 m² is voorzien van grote kunststof raampartijen waardoor de kamer geniet van veel natuurlijk daglicht.
De vloer is afgewerkt met een korreltapijtvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

KEUKEN
De dichte nette keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is ruim van opzet en heeft een grootte van ca. 7 m². De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en een kunststof aanrechtblad met spoelbak. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, diepvries, combioven, vaatwasser, koelkast en de benodigde witgoedaansluitingen. Vanuit de dichte keuken heeft u toegang tot de provisiekast welke is gesitueerd onder de kast en middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap heeft u toegang tot de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Alle slaapkamers zijn voorzien van handmatige rolluiken.

SLAAPKAMER 1 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 5 m².

SLAAPKAMER 2 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 10 m².

SLAAPKAMER 3 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m².

SLAAPKAMER 4: Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 7.5 m².

BADKAMER
De deels betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De badkamer heeft een grootte van ca. 3 m². De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren.

TWEEDE VERDIEPING:

ZOLDER
Via de vlizotrap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de bergzolder treft u de C.V.-ketel AWB uit 2011.

EXTERIEUR:
TUIN
De achtertuin gelegen op het zuidwesten is volledig omheind en voorzien van een ruime berging. De tuin beschikt over een eigen achterom aan de achterzijde van het perceel en is verder voorzien van straatwerk in de gehele achtertuin. De tuin is voorzien van een zonneluifel.

BERGING
Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime berging die gelegen is aan de achterzijde van de tuin. De berging heeft een oppervlakte van ca. 13 m² en is ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubilair en of spullen.

LIGGING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel.
De ligging van deze woning is uitermate interessant. Voor woon-werkverkeer zijn er goede en snelle verbindingen, maar ook voor schoolgaande kinderen die voortgezet onderwijs buiten Veghel volgen. Op loopafstand is er een basisschool gelegen. De woning is omgeven door groen en een speeltuin. Het centrum van Veghel en de diverse sportfaciliteiten zijn binnen 10 min. bereikbaar. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Veldhoven, Helmond en Nijmegen zijn snel bereikbaar d.m.v. diverse invalswegen.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 357
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 84
Perceel oppervlakte 113
Bouwjaar 1966
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning