Crijnssenstraat 5
VEGHEL

€ 187.500,-- k.k.

Omschrijving

In een rustige woonomgeving gelegen treft u deze ruime tussenwoning. De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met keuken aan de achterzijde van de woning, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast bevat de woning een zonnige diepe achtertuin met berging, vijver en zonneluifel. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via een achterom.

Soort woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1966
Perceeloppervlakte: 165 m²
Woonoppervlakte: 85 m²
Inhoud: 355 m³
NEN-2580 Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen nabij diverse faciliteiten
- Gelegen op een rustige locatie in de wijk Veghel-Zuid
- Op loopafstand van een speelterrein-/school
- Woning beschikt over kunststofkozijnen met dubbelbeglazing
- Ruime slaapkamers en aparte wasruimte op de eerste verdieping
- Lichte badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- Diepe en zonnige achtertuin met achterom, berging, vijver en zonneluifel

BEGANE GROND:

ENTREE
Via het toegangspad en de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast en de toiletruimte. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en middels de vaste trapopgang tot de eerste verdieping.

TOILETRUIMTE
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrij hangende toilet met fonteintje.

WOON-/EETKAMER
De lichte woon-/eetkamer met een grootte van ca. 26 m² is voorzien van grote kunststof raampartijen waardoor de kamer geniet van veel daglicht. De kamer is afgewerkt met lichte kleuren en de vloer is belegd met tegels.

KEUKEN
De dichte nette keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is ruim van opzet en heeft een grootte van ca. 7 m². De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en een kunststof aanrechtblad met spoelbak. Daarnaast is de keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron en een koelkast. Vanuit de dichte keuken heeft u toegang tot de provisiekast welke is gesitueerd onder de trap en middels een loopdeur tot de diepe en zonnige achtertuin. De keuken is eveneens belegd met tegels.

PROVISIEKAST
De provisiekast is gesitueerd onder de trap en toegankelijk vanuit de keuken. De ruimte is ideaal voor het opbergen van uw boodschappen.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, wasruimte en middels een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping.

SLAAPKAMER 1 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 9,5 m². De kamer beschikt over een vaste kledingkast.
SLAAPKAMER 2 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m². De kamer beschikt over een vaste kledingkast.
SLAAPKAMER 3 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 7.5 m².

BADKAMER
De geheel betegelde en lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een vrij hangend toilet. De badkamer heeft een grootte van ca. 5 m² en is uitgevoerd in neutrale kleuren.

TWEEDE VERDIEPING:

ZOLDER
Middels de vlizotrap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de bergzolder treft u de C.V.-ketel ATAG uit 2001. De ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen.

EXTERIEUR:

TUIN
De achtertuin gelegen op het zuidwesten is volledig omheind en voorzien van een ruime berging. De tuin beschikt over een eigen achterom aan de achterzijde van het perceel en is verder voorzien van straatwerk, borders met volwassen beplantingen en een vijver.

BERGING
Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime berging die gelegen is aan de achterzijde van de tuin. De berging heeft een oppervlakte van ca. 14 m² en is ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubilair en of spullen.

LIGGING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel.
De ligging van deze woning is uitermate interessant. Voor woon-werkverkeer zijn er goede en snelle verbindingen, maar ook voor schoolgaande kinderen die voortgezet onderwijs buiten Veghel volgen. Op loopafstand is er een basisschool gelegen. De woning is omgeven door groen en een speeltuin. Het centrum van Veghel en de diverse sportfaciliteiten zijn binnen 10 min. bereikbaar. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Veldhoven, Helmond en Nijmegen zijn snel bereikbaar d.m.v. diverse invalswegen.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 355
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 85
Perceel oppervlakte 165
Bouwjaar 1966
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning