Dilleveld 79
VEGHEL

€ 225.000,-- k.k.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met riante achtertuin!
Deze woning is gelegen aan een rustig straat in de kindvriendelijke wijk ´De Bunders´. De speelse hoekwoning beschikt over een sfeervolle eet-/woonkamer, halfopen keuken, vier slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bovendien voorzien van een vijver, berging en een overkapping voor het stallen van uw fietsen.

Soort woning: Hoekwoning
Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 174 m²
Woonoppervlakte: 105 m²
Inhoud: 302 m³
Slaapkamers: 4
NEN-2580 Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen nabij diverse faciliteiten
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk ´De Bunders´
- Ruime en speelse hoekwoning
- Sfeervolle woon-/eetkamer met openslaande tuindeuren
- Woning beschikt over 4 ruime slaapkamers
- Royale achtertuin gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een vijver, berging en een overkapping voor het stallen van uw fietsen
- C.V. -ketel uit 2016 (eigendom)

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL
Via het looppad in de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de lichte hal voorzien van de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woon-/eetkamer en de keuken aan de achterzijde.

WOON-/EETKAMER
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer met een grootte van ca. 29 m². De woon-/eetkamer geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voorkant en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woon-/eetkamer staat u in verbinding met de halfopen keuken welke is geplaatst in een hoekopstelling. U heeft bovendien middels dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de zonnige achtertuin. De woon-/eetkamer is belegd met tegels, het plafond is gestuct en voorzien van sierlijsten.

KEUKEN
De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woon-/eetkamer. De keuken met een grootte van ca. 5 m² is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een aanrechtblad met spoelbak, 5- pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, combioven en een vaatwasser. De keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer.

TOILET
Geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje en vrij hangend toilet.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1: Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 9 m².
Slaapkamer 2: Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 13 m².
Slaapkamer 3: Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 10 m².

BADKAMER
De geheel betegelde en lichte badkamer heeft een grootte van ca. 5 m² en beschikt over een ligbad, douche cabine, wastafelmeubel en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot een ruime vierde slaapkamer. De voorzolder beschikt over de cv-opstelling (Nefit Proline uit 2016) en de benodigde bergruimte en witgoedaansluitingen.

SLAAPKAMER 4
Deze ruime vierde slaapkamer heeft een grootte van ca. 15 m² en geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij het velux dakraam aan de achterzijde. De slaapkamer beschikt daarnaast over bergruimte en een radiator.

EXTERIEUR:

TUIN
De zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten is verzorgd aangelegd en volledig omheind. De achtertuin is voorzien van een achterom en een berging. De achtertuin is nagenoeg geheel voorzien van straatwerk, vijver en beplantingen. De achtertuin beschikt naast de berging over een overkapping gelegen naast de woning.

BERGING
De berging welke is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de tuin heeft een grootte van ca. 8 m² en is ideaal voor het stallen van uw fietsen of bergen van uw tuinmeubilair. De berging is voorzien van elektra.

LIGGING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid. De woning is gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, Bunderscentrum en het Bunderspark.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 302
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 105
Perceel oppervlakte 174
Bouwjaar 1982
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning hoekwoning