Waleweinlaan 75
GELDROP

€ 249.000,-- k.k.

Omschrijving

In een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Coevering treft u deze tussenwoning. De woning beschikt onder andere over een open keuken, lichte woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers, badkamer en een royale achtertuin. De garage maakt deze woning compleet. Winkelcentrum 'Coevering' is op loopafstand gelegen waardoor verschillende winkels makkelijk bereikbaar zijn. Tevens zijn diverse scholen en uitvalswegen ook in de nabij omgeving te vinden.

Inhoud: 485 m3.
Woonoppervlakte: 138 m2.
Perceeloppervlakte: 215 m2.
Aanvaarding: in overleg

Begane grond

Entree / hal
Via de bestraatte voortuin met toegang tot de garage en eigen oprit, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast welke is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien diverse onder- en bovenkasten welke uitgevoerd zijn in een lichte tint. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Het houten aanrechtblad is gelakt en voorzien van een spoelbak. De keuken is zo opgesteld dat er nog voldoende ruimte is voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tussenportaal, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. Dezelfde tegelvloer is doorgelegd in de keuken en de woonkamer.

Tussenportaal
Het tussenportaal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het toilet.

Toiletruimte
Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval doordat er grote raampartijen aan de achterzijde zijn geplaatst. De woonkamer is ruim van opzet waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor het creeeren van een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte, vaste trapopgang naar de 2e verdieping en een inbouwkast.

Slaapkamer 1
De ouderlijke slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is gelegen over de gehele breedte van de wonign en is circa 13m2 groot.

Badkamer
De deels betegelde badkamer is voorzien van een donkere tegelvloer en lichte tegelwanden. Daarnaast treft u in de badkamer een douche in badcombinatie, een toilet, een designradiator en een wastafel.

Technische ruimte
In de technische ruimte treft u de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur en de opstelling van de CV ketel (Vaillant, 2013).

Slaapkamer 2 + 3
Deze slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beiden circa 9m2. Vanuit deze slaapkamers heeft u uitzicht over de achtertuin.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een marmoleum vloer met uitzondering van de badkamer.

Tweede verdieping

Overloop
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de bergruimte en de 4e slaapkamer.

Bergruimte
Hier bevindt zich de mechanische ventilatie en heeft u voldoende bergruimte.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 17m2 groot.

De tweede verdieping is ook voorzien van een marmoleum.

Exterieur

Voortuin
De voortuin is volledig bestraat en biedt toegang tot de garage van circa 17m2 groot, welke is voorzien van elektra en een kanteldeur.

Achtertuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een terras met zonneluifel en bordes met beplanting.

Ligging
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel)voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.

Bijzonderheden
* Tussenwoning met 4 slaapkamers
* Royale achtertuin op het zuiden
* Voorzien van eigen oprit en garage
* Speeltuintje op loopafstand te bereiken
* Winkelcentrum ┬┤Coevering┬┤is op korte afstand te bereiken


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 485
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 138
Perceel oppervlakte 215
Bouwjaar 1975
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning