Kanhoeve 29
STERKSEL

€ 235.000,-- k.k.

Omschrijving

Gelegen in Gemeente Heeze-Leende ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Kanhoeve 29 in Sterksel. De woning heeft een totaal oppervlakte van 130 m2 met een woonoppervlakte van 125 m2. Het bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 149 m2 en een inhoud van 375 m3. De woning is gebouwd in 2009, is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A. Er zijn 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.

De woning is gelegen in Sterksel. Dit is een kindvriendelijke buurt met een basisschool op loopafstand. Verder is het een rustige en vriendelijke buurt.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sterksel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts een paar minuten rijden (A2 en A67).

Indeling;

Begane grond

Entree
Een entree met een moderne meterkast, radiator, trap naar de eerste verdieping opening naar de woonkamer.

Woonkamer
Vanuit de woonkamer heb je mooie grote ramen aan de voor en achterzijde die veel licht inval geven. Aan beide kanten zijn een aantal ramen te openen (zowel kantel als klap baar). De volledige beneden verdieping heeft een stenen vloer en m.u.v. het entree overal vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kon je bij de trappenkast voorzien van schappen. Tevens kom je vanuit de woonkamer in een 2e halletje, waarna zich de beneden toilet bevind. Een moderne toilet wat volledig betegeld is en een fonteintje heeft.

Keuken
Een moderne open keuken compleet met inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven en koelkast. Verder is de keuken modern ingericht met voldoende opberg ruimte.
?
1e verdieping

Overloop
Over de volledige 1e verdieping m.u.v. de badkamer ligt een donker bruine laminaat vloer. Vanuit hier kan je de badkamer en de 3 slaapkamers betreden. Ook is er een vaste trap naar de zolder.

Badkamer
Modern ingerichte en volledig betegelde badkamer met ruime inloop douche, 2e toilet, een ligbad, ruime wastafel, verlichte spiegel en radiator.

1e slaapkamer
Zeer ruime slaapkamer met grote raam partijen die uitkijken over de tuin.

2e slaapkamer
Ruime slaapkamer met eveneens grote ramen die gelegen is aan de straat kant.

3e slaapkamer
Mooie slaapkamer die zich tevens aan de straatkant bevind met enkel raam.

2e verdieping
Zeer ruime zolder bereikbaar via vaste trap en voorzien van tapijt. In de schuine gedeelte van het dak zit een opberg voorziening die is afgeschermd met mooie verrijdbare schotten. Er is een kantelbaar dakraam aanwezig de kijkt op de tuin. Er bevind zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. En achter een muur zit de c.v. ketel en wtw-systeem goed bereikbaar maar mooi weg gewerkt, het gaat hierbij om een ferroli blue sense c.v. ketel en een ferroli HR optifor 350 wtw-systeem die zorg voor optimale luchtkwaliteit door in elke ruimte de lucht te verversen. Ook verminderen ze het gas verbruikt door warmte terug te winnen.

Tuin
Een privacy biedende tuin gelegen op het noorden met een terras , beplanting en verlichting. In de tuin staat ook een berging die ruimte geeft voor opslag of stalling.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 375
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 125
Perceel oppervlakte 149
Bouwjaar 2009
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning