Trompstraat 14
VEGHEL

€ 225.000,-- k.k.

Omschrijving

Ruime zonnige tussenwoning met diepe zonnige tuin op het zuidoosten en vrijstaande garage! Deze tussenwoning is op de begane grond voorzien van een lichte woon-/eetkamer en een lichte moderne keuken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een lichte moderne badkamer en op de tweede verdieping treft u de vierde ruime slaapkamer of hobbyruimte. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van straatwerk, gazon, volwassen beplantingen, achterom en een vrijstaande stenen garage met eigen parkeerplek.

Soort woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 202 m²
Woonoppervlakte: 125 m²
Inhoud: 402 m³
NEN2580 Meetrapport: Aanwezig
Garage: Aanwezig
Slaapkamers: 4
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen nabij diverse faciliteiten
- Ruime tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenveld
- Ruime en lichte woon-/ en eetkamer
- Woning beschikt over 4 ruime slaapkamers
- Ruime en moderne badkamer
- Diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Woning beschikt over een vrijstaande garage met eigen parkeerplek

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL
Middels het looppad in de voortuin bereikt u de voordeur van deze ruime tussenwoning. U komt binnen in de lichte hal welke u toegang biedt tot de meterkast, garderobe, moderne toilet, trappenkast, keuken, woonkamer en middels de vaste trap tot de eerste verdieping.

WOON-/EETKAMER
Lichte woon-/eetkamer van ca. 29 m² geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij haar raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woon-/eetkamer staat in verbinding met de tuin middels de loopdeur aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning over een groenveld.

KEUKEN
De dichte keuken van ca. 8 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een rechte opstelling geplaatst. De keuken is van de benodigde apparatuur voorzien zoals een koelkast, vriezer, combi magnetron-oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt bovendien over voldoende kastruimte en een granieten aanrechtblad met spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin middels de loopdeur aan de achterzijde.

TOILET
Het moderne toilet is gelegen in de hal en is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de lichte en moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS

Slaapkamer 1: Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 10,5 m². De slaapkamer beschikt over vaste kledingkasten.

Slaapkamer 2: Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 17 m². De slaapkamer beschikt over diverse vaste kledingkasten.

Slaapkamer 3: Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 8 m². De slaapkamer beschikt eveneens over vaste kledingkasten.

BADKAMER
De volledig betegelde moderne badkamer met een grootte van ca. 5 m² beschikt over een douche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer beschikt over diverse inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:

Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bereikt u de voorzolder waar zich de benodigde witgoedaansluitingen bevinden en de c.v.-ketel ATAG E32C uit 2006 welke in eigendom is.

Slaapkamer 4: Gelegen op de tweede verdieping met een grootte van ca. 16,5 m². De kamer is ruim en geniet van veel daglicht door zijn dakkapel aan de achterzijde van de woning. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een eigen wastafel en er bevind zich over de gehele breedte van de kamer een inloopkast.

EXTERIEUR:

TUIN
De zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten is volledig omheind. De achtertuin is voorzien van een achterom, terras met zonneluifel, gazon, volwassen beplantingen en een vrijstaande stenen garage.

GARAGE
De garage welke is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de tuin heeft een grootte van ca. 18,5 m² en is ideaal voor het stallen van uw voertuigen of tuinmeubilair. De garage is voorzien van elektra en een handmatige kanteldeur.

PARKEERPLAATS
Voor de garage heeft u de mogelijkheid om uw auto te parkeren op uw eigen parkeerplaats.

LIGGING:
Veghel is ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. De ligging van deze woning is uitermate interessant. Voor woon-werkverkeer zijn er goede en snelle verbindingen, maar ook voor schoolgaande kinderen die voortgezet onderwijs buiten Veghel volgen. Op loopafstand is er een kinderdagverblijf, BSO en lagere school. Een supermarkt is op korte afstand en de woning is omgeven door groen. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Helmond en Nijmegen zijn snel bereikbaar.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 402
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 125
Perceel oppervlakte 202
Bouwjaar 1968
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning