Snipdonk 57
VEGHEL

€ 235.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze nette tussenwoning is gelegen in de wijk “De Bunders” is keurig onderhouden. Op de begane grond treft u een lichte, ruime woonkamer, een deels open keuken en een berging. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping treft u de ruime en lichte vierde slaapkamer. De verzorgde achtertuin is op het westen gelegen en beschikt over een achterom en een overdekt terras. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen gelegen zoals scholen, winkels, speelvoorzieningen en het “Bunderspark”. Het centrum van Veghel met al haar voorzieningen is op enkele minuten fietsen gelegen.

Soort woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1975
Inhoud: 436 m³
Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
NEN2580 Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding: In overleg

Bijzonderheden
- Keurig onderhouden woning, instapklaar.
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Bunders”.
- Voorzien van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
- Moderne, lichte en ruime badkamer welke in 2008 is gemoderniseerd.
- De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers.
- Keurig verzorgde keuken welke in 2008 is gemoderniseerd.
- CV ketel Nefit Trendline uit 2014.
- Meterkast vernieuwd in 2016.

BEGANE GROND

HAL/ENTREE
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, welke is voorzien van sierbestrating, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de toiletruimte, de berging en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond met inbouw spots.

TOILETRUIMTE
De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset, een fonteintje en een designradiator.

WOONKAMER
De ruime en lichte doorzon woonkamer met een grootte van ca. 40 m² is afgewerkt met een moderne grijze tegelvloer, en gladde stucwerk wanden en plafond, het geheel heeft een moderne en frisse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning is de kamer ingericht met een zithoek, hier is de meterkast en een schouw met gashaard gesitueerd. De achterzijde van de kamer is ingericht met een eethoek en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u via de dichte trapopgang toegang tot de eerste verdieping, de dichte trapopgang is recent door de bewoners aangebracht.

KEUKEN
De half open keuken staat in hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte tint. De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een granieten aanrechtblad met spoelbak en inductie kookplaat (2016). Tevens beschikt de keuken over een rvs afzuig- kap, een combioven, een koelkast en vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Aan de overloop liggen drie slaapkamers en de badkamer, ook is hier de vaste trap opgang naar de tweede verdieping gesitueerd. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer met een grootte van ca. 6 m² is voorzien van een ligbad met een handdouche, een douchecabine met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en een designradiator. In het plafond zijn dimbare inbouwspots aanwezig.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk evenals het plafond. Tevens zijn op alle slaapkamers de radiatoren keurig weggewerkt.

SLAAPKAMER 1 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m².

SLAAPKAMER 2 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 8 m².

SLAAPKAMER 3 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 8 m².

TWEEDE VERDIEPING

SLAAPKAMER 4:
Via de vaste trap bereikt u de vierde slaapkamer welke momenteel als ouderslaapkamer in gebruik is. De kamer is ca. 19 m² groot en afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen en deels stucwerk wanden. De kamer beschikt over veel bergruimte achter knieschotten. Vanuit de kamer heeft u toegang tot twee inbouwkasten/ bergingen waar de cv-ketel is opgesteld en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Tevens is de bergvliering vanuit deze ruimte middels een vlizoluik bereikbaar.

EXTERIEUR

TUIN
De volledig omheinde achtertuin met achterom is gelegen op het westen en zeer onderhoudsvriendelijk ingericht. Zo is de tuin voorzien van sierbestrating. Aan het einde van het perceel is een houten berging gelegen met hieraan een overdekt terras.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 436
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 118
Perceel oppervlakte 135
Bouwjaar 1975
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning