Dahliastraat 20
VEGHEL

€ 215.000,-- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde eindwoning met ruime kamers en keuken gelegen nabij de Noordkade, winkels en uitvalswegen!
In deze woning treft u op de begane grond de lichte uitgebouwde woonkamer de dichte en ruime keuken en het toilet. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is middels een vaste trap toegankelijk waar u een vierde slaapkamer kunt realiseren. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging, achterom en een overkapping.

Soort woning: Eindwoning
Bouwjaar: 1959
Perceeloppervlakte: 151 m²
Woonoppervlakte: 90 m²
Inhoud: 305 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m²
Externe bergruimte: 13 m²
NEN2580 Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Uitgebouwde eindwoning
- Gelegen nabij diverse faciliteiten
- Lichte en uitgebouwde woonkamer
- Ruime dichte keuken ben de benodigde apparatuur
- Woning is voorzien van drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging en ruime overkapping

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Middels het looppad in de zonnige voortuin bereikt u de voordeur van deze eindwoning. U komt binnen in de hal welke u toegang biedt tot de meterkast, trapopgang, provisiekast, de dichte keuken en de uitgebouwde woonkamer.

WOONKAMER
Lichte uitgebouwde woonkamer met een grootte van ca. 28 m² geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij haar raampartijen aan de voor- achter en zijkant van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde van de woning.

KEUKEN
De ruime dichte keuken is gelegen aan de linker achterzijde van de woning en is in een hoek opstelling geplaatst. De keuken met een grootte van ca. 12 m² is van de benodigde apparatuur voorzien zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt bovendien over voldoende kastruimte, apothekerskast en een kunststof aanrechtblad met spoelbak. Vanuit de keuken staat u in verbinding met de achtertuin. De keuken is belegd met tegels.

TOILET
Het toilet gelegen in de hal is deels betegeld en voorzien van tegels, toilet en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels de vast trapopgang heeft u toegang tot de bergzolder.

SLAAPKAMERS
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Slaapkamer 1: Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte
van ca. 8 m². De kamer beschikt over een vaste kledingkast.

Slaapkamer 2: Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte
van ca. 10,5 m². De slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde en beschikt eveneens over een vaste kledingkast.

Slaapkamer 3: Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte
van ca. 11 m².

BADKAMER
De betegelde badkamer beschikt over een douche, witgoedaansluitingen, wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u middels de vast trap toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop treft u de cv opstelling en de eventuele benodigde witgoedaansluitingen. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de kamer welke nu in gebruik is als bergruimte. De kamer is ideaal voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

EXTERIEUR

TUIN
De achtertuin gelegen op het noordoosten is volledig omheind. De achtertuin is voorzien van een achterom, vrijstaande stenen berging, overkapping. De achtertuin is nagenoeg geheel voorzien van straatwerk en borders met volwassen beplantingen.

BERGING
De berging welke is gelegen aan de linker-/achterzijde van de tuin heeft een grootte van ca. 13 m² en is ideaal voor het stallen van uw fietsen of bergen van uw tuinmeubilair. De berging is voorzien van elektra.

OVERKAPPING
De overkapping heeft een grootte van ca. 25 m² daarvanuit kunt u heerlijk genieten van de achtertuin.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Deze fijne woning is tevens gelegen op korte afstand van het centrum van Veghel, speel-/ groenvoorzieningen. De grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar d.m.v. diverse invalswegen.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 305
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 90
Perceel oppervlakte 151
Bouwjaar 1959
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning eindwoning