Burgemeester Strijbosstraat 17
HEEZE

€ 250.000,-- k.k.

Omschrijving

LET OP! HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS € 250.000,-- k.k.

In de wijk ´Weibossen´ ligt deze 2-onder-1-kap woning met parkeerplaats voor meerdere personenauto´s op eigen terrein. De woning beschikt over een woonkamer, half open keuken en bijkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping treft u de badkamer en 3 slaapkamers. De 2e verdieping is ideaal te gebruiken als bergzolder. De diepe achtertuin met grote houten berging maken de woning compleet.

Inhoud : ca. 308 m³
Woonoppervlakte: ca. 87 m2
Kavelgrootte : ca. 306 m²
Aanvaarding : In overleg

Begane grond

Entree/hal
Via de ruime oprit en voortuin met gazon en vaste beplanting bereikt u de entree/hal van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is er een garderobenis en een trapkast aanwezig. De hal is voorzien van een leistenen vloer.

Toilet
De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een toilet en een fonteintje.

Woonkamer
De L- vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer een een sierbalken plafond. Voorheen was de keuken gelegen in de woonkamer, maar doordat de keuken in de aanbouw is geplaatst is de woonkamer vergroot. Hierdoor heeft u meerdere indelingsmogelijkheden. Momenteel is er aan de voorzijde van de woonkamer een eethoek
gerealiseerd en aan de achterzijde een zithoek met uitzicht over de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en middels een schuifpui tot de achtertuin.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning treft u in de uitbouw de keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft diverse onder- en bovenkasten in een lichte tint en een kunststof werkblad met dubbele spoelbak. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Door de
huidige opstelling van de keuken is er ruimte voor een eethoek. De keuken is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
In de deels betegelde en praktische bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is een gootsteen aanwezig. Ook is hier de opstelling CV ketel (Remeha Avanta, 2016) gesitueerd. In de 2 vaste kasten heeft u extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
Vanuit de overloop bereikt u de slaapkamers, de badkamer en middels een luik in het plafond heeft u toegang tot de zolder.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 11m2 groot. Slaapkamer 2 is ook aan de achterzijde gesitueerd en is ca. 5m2 groot. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is ca. 8m2 groot.

De slaapkamers aan de achterzijde hebben kunststof kozijnen.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, radiator en vrijhangend toilet. Bovendien is er een groot raam aanwezig voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Zolder
Deze ruimte is gelegen over de gehele breedte van de woning en ideaal te gebruiken als bergzolder.

Exterieur

Tuin
De diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt voldoende privacy. De tuin is aangelegd met een bestraat terras met electrische zonneluifel, een pad naar de berging achter in de tuin, een gazon en diverse borders met vaste beplanting. Tevens is er een buitenkraan en een poort (2018) aanwezig.

Berging
De houten berging van circa 17 m2 is achter in de tuin gelegen. Hier heeft u de ruimte om uw fietsen te stallen en uw tuingereedschap op te bergen.

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende eeuwse kasteel van Heeze. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals een sterrenrestaurant. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaar vervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Bijzonderheden
*Woning met mogelijkheden op een ruim perceel
*Beschikt over 3 slaapkamers en een bergzolder
*Volledig voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen
*Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto´s
*Nabij het centrum van Heeze en diverse voorzieningen


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 308
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 87
Perceel oppervlakte 306
Bouwjaar 1961
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning