Snipdonk 77
VEGHEL

€ 239.000,-- k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'De Bunders'. Deze speelse tussenwoning beschikt over een sfeervolle eet-/woonkamer, keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping en een royale zolder welke tevens te gebruiken is als hobbyruimte of vierde slaapkamer. De achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van een tuinhuis en een overkapping waarvandaan u heerlijk kunt genieten van de zon en veel privacy. De woning beschikt aan de voorzijde over een aangebouwde hal en een garage voorzien van een elektrische deur.


Soort woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 170 m²
Woonoppervlakte: 114 m²
Inhoud: 441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m²
NEN2580 Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding: In overleg
Aanvaardingsdatum: Medio juni 2020

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Bunders'
- Gelegen nabij diverse faciliteiten zoals kinderdagverblijf, basisschool, winkelcentrum de Bunders, sportverenigingen
etc.
- Sfeervolle tussenwoning met ruime garage en uitgebouwde hal
- Woning voorzien van kunststof kozijnen
- C.V.-ketel Remeha Calenta uit 2017
- Tuin voorzien van overkapping en gelegen op het westen

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL
Via het looppad in de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier is tevens de aangrenzende stenen garage gesitueerd. U komt binnen in de uitgebouwde lichte hal voorzien van een toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer.

TOILET
Geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje en toilet.

WOON-/EETKAMER
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer met een grootte van ca. 20 m². De woon-/eetkamer geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen aan de voorkant en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woon-/eetkamer staat u in verbinding met de open keuken welke is geplaatst in een hoekopstelling. Tevens heeft u middels dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de diepe zonnige achtertuin welke is voorzien van een overkapping. De woonkamer is afgewerkt met een houtenvloer.

KEUKEN
De ruime open keuken staat in verbinding met de woon-/eetkamer. De keuken met een grootte van ca.7 m² is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een aanrechtblad met spoelbak, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combioven en een vaatwasser. De keuken beschikt over twee ramen aan de achterzijde welke zorgen voor ruimschoots natuurlijk lichtinval in de keuken. De vloer in de keuken is eveneens voorzien van een houtenvloer.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Slaapkamer 1: Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 8 m².

Slaapkamer 2: Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 9 m².

Slaapkamer 3: Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m².

BADKAMER
De geheel betegelde en lichte badkamer heeft een grootte van ca. 5 m² en beschikt over een ligbad met douchevoorzieningen, designradiator, wastafelmeubel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot een ruime zolderkamer, stookruimte/wasruimte en bergruimte.

ZOLDERKAMER
De kamer op de tweede verdieping heeft een grootte van ca. 18 m² en beschikt over knieschotten met bergruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer of een hobbyruimte.

BERGING/STOOKRUIMTE
De bergruimte op de overloop is ideaal voor het opbergen van uw spullen. Tevens bevindt zich hier de C.V.-ketel van het merk Remeha Calenta uit 2017.

EXTERIEUR:

OVERKAPPING
Vanuit de ruime overkapping welke een grootte heeft van ca. 16 m² kunt u heerlijk van de fijne achtertuin genieten. Tevens bevindt zich onder de overkapping een handmatig bedienbaar zonneluifel.

TUIN
De verzorgde en zonnige achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is volledig omheind en voorzien van een poort aan de achterzijde, tuinhuis, bestrating en borders met volwassen beplantingen.

TUINHUIS
Het tuinhuis gelegen aan de achterzijde van het perceel heeft een grootte van ca. 5 m². Hier kunt u eenvoudig van uw tuinmeubilair opbergen.

GARAGE
De garage welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 16 m². De garage beschikt over voldoende ruimte voor het stallen van uw voertuigen en is toegankelijk middels een loopdeur aan de zijkant of middels de elektrische sectionale deur.

LIGGING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 441
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 114
Perceel oppervlakte 170
Bouwjaar 1975
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning