Roggeveenstraat 12
VEGHEL

€ 215.000,-- k.k.

Omschrijving

Nette instapklare eindwoning met ruime kamers. In deze woning treft u op de begane grond de lichte woonkamer de dichte uitgebouwde keuken en het toilet. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is middels een vlizo trap toegankelijk waar u voldoende opbergruimte heeft. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging, achterom en een overkapping.

Soort woning: Eindwoning
Bouwjaar: 1963
Perceeloppervlakte: 146 m²
Woonoppervlakte: 84 m²
Inhoud: 347 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 16 m²
NEN2580 Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare modern afgewerkte eindwoning
- Gelegen nabij diverse faciliteiten en groenvoorzieningen
- Lichte woonkamer voorzien van stucwerk
- Ruime uitgebouwde keuken met de benodigde apparatuur
- Ruime slaapkamers welke voorzien zijn van rolluiken
- C.v.-ketel uit 2018
- Woning is voorzien van een moderne groepenkast
- 2017 binnendeuren beneden vervangen en schilderwerk binnen
- Nette achtertuin met overkapping, achterom en vrijstaande stenen berging

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Middels het looppad in de voortuin bereikt u de voordeur van deze eindwoning. U komt binnen in de betegelde hal welke u toegang biedt tot de meterkast, trapopgang, provisiekast, toilet en de ruime uitgebouwde dichte keuken.

KEUKEN
De ruime uitgebouwde keuken heeft een grootte van ca. 12 m². De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en van de benodigde apparatuur voorzien zoals, oven, magnetron, vaatwasser, close-in boiler en een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een granietenwerkblad en voorzien van diverse onder en bovenkasten. Vanuit de keuken heb je toegang tot de overkapping in de tuin en de woonkamer. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, tegels en stucwerk.

WOONKAMER
Lichte woonkamer met een grootte van ca. 24 m² geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij haar raampartijen aan de voor en achterkant van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is modern afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. Daarnaast beschikt de woonkamer aan de voorzijde over een elektrische rolluik.

EERSTE VERDIEPING

TOILET
Het moderne toilet uit 2018 is gelegen in de hal en geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Vanuit de overloop heeft u middels de vlizotrap toegang tot de bergzolder.

SLAAPKAMERS
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van laminaat en rolluiken.

Slaapkamer 1: Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 10 m².

Slaapkamer 2: Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 9 m². De slaapkamer beschikt over een vaste kledingkast.

Slaapkamer 3: Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 10 m². De slaapkamer beschikt eveneens over een vaste kledingkast.

WASRUIMTE
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de wasruimte waar zich de benodigde witgoedaansluitingen bevinden.

BADKAMER
De betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de overloop heeft u middels de vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Tevens treft u op deze verdieping de nieuwe cv-ketel uit 2018 welke in eigendom is.

TUIN
De achtertuin gelegen op het noordoosten is volledig omheind. De achtertuin is voorzien van een achterom, vrijstaande stenen berging, overkapping. De achtertuin is nagenoeg geheel voorzien van straatwerk en kunstgras.

BERGING
De berging welke is gelegen aan de achterzijde van de tuin heeft een grootte van ca. 16 m² en is ideaal voor het stallen van uw fietsen of bergen van uw tuinmeubilair. De berging is voorzien van elektra.

OVERKAPPING
De overkapping heeft een grootte van ca. 25 m² daarvanuit kunt u heerlijk genieten van de achtertuin.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Deze fijne woning is tevens gelegen op korte afstand van het centrum van Veghel, speel-/ groenvoorzieningen. De grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar d.m.v. diverse invalswegen.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 347
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 84
Perceel oppervlakte 146
Bouwjaar 1963
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning eindwoning