de Kuiper 12
HEEZE

€ 499.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk “De Nieuwe Hoeven”. Op de begane grond treft u de woonkamer, multifunctionele ruimte, keuken, bijkeuken en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn de badkamer, een separate toiletruimte en maar liefst 4 slaapkamers gelegen. Middels een vlizo trap bereikt u de bergzolder.

Inhoud : ca. 672 m³
Woonoppervlakte: ca. 144 m2
Kavelgrootte : ca. 515 m²
Aanvaarding : In overleg

Begane grond

Entree/hal
Via de aangelegde voortuin met oprit heeft u toegang tot de overdekte entree van de woning. Tevens heeft u vanaf hier toegang tot de inpandige garage. De hal is ruim van opzet en beschikt over een toiletruimte, meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en
multifunctionele ruimte.

Toiletruimte
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer geniet veel lichtinval door middel van de diverse raampartijen rondom alsmede de aluminium schuifpui aan de achterzijde. Door de huidige eigenaren is er een zithoek gecreërd bij de openhaard aan de voorzijde. De eethoek is aan de achterzijde gelegen bij de keuken. Via de en-suite deuren heeft u toegang tot de multifunctionele ruimte.

Mutlifunctionele ruimte
Deze ruimte ligt aan de voorzijde en kunt u door de en-suite deuren afsluiten van de woonkamer. Momenteel is de ruimte in gebruik als werkruimte, maar is bijvoorbeeld ook prima in te richten als speelkamer of extra tv-kamer. Vanuit hier is ook de hal te bereiken.

Keuken
De dichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst, heeft diverse onder- en bovenkasten in lichte tint en een kunststof werkblad met spoelbak. Tevens is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten: een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. In de verdiepte kelderkast kunt u al uw voorraden opbergen en met de huidige indeling heeft u voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een gootsteen en een schrobputje. Ook treft u hier de opstelling cv-ketel (Nefit Topline HR, 2007) en de vloerverwarmingsunit. Vanuit hier is de achtertuin en de inpandige garage te bereiken.

De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachterputz wanden en stucwerk plafond.

Inpandige garage
De grote inpandige garage is zowel via de bijkeuken als oprit en achtertuin bereikbaar. De oprit bereikt u middels de sectionaaldeur of via de loopdeur. De ruimte leent zich ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen en opbergen van uw (tuin)gereedschap. Tevens is er elektra en water aanwezig.

Eerste verdieping

Overloop
Aan de overloop grenzen de 4 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een grote inbouwkast. Tevens is de tweede verdieping met een vlizotrap te bereiken.

Slaapkamers
De riante ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ca. 16m2 groot. Vanuit deze slaapkamer is het loggia balkon bereikbaar. Slaapkamer 2 en 3 zijn liggen aan de voorzijde en zijn beide ca. 13m2 groot.
Slaapkamer 4 is ca. 5 m2 groot. Deze kamer heeft een Velux dakraam met verduisteringsgordijn.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van zeil en hebben draai- kiepramen.
Tevens heeft elke ruimte een thermosstaatknop waardoor de verwarming per ruimte is in te stellen.

Badkamer
De zeer complete badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en douchecabine. Het raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Toiletruimte
De toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd en beschikt over een toilet en fonteintje.

Tweede verdieping

Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier heeft u genoeg ruimte om al uw spullen op te bergen.

Exterieur

Tuin
De privacy biedende achtertuin met uitzicht op groen is op het zuiden gelegen. De tuin beschikt over meerdere terrassen waarvan 1 overdekt, diverse volwassen beplanting en een gazon. Er is tuinverlichting, een buitenkraan en achterom aanwezig.

Ligging
Het natuur en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende-eeuwse kasteel van Heeze. In een deel van het kasteel woont nog steeds de baron, maar het grootste deel is toegankelijk voor bezoekers. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals het sterrenrestaurant Tribeca. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Bijzonderheden
*Riante woning met veel mogelijkheden
*Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto´s en inpandige garage
*Gebouwd op een perceel van 515 m2
*Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
*Basisschool en speeltuin om de hoek
*NS-station op 5 minuten lopen en ook de winkelstraat treft u in de directe nabijheid


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 672
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 144
Perceel oppervlakte 515
Bouwjaar 1992
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning vrijstaande woning