P J Zweegersplein 10
GELDROP

€ 250.000,-- k.k.

Omschrijving

LET OP! HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS € 250.000,-- k.k.

Goed onderhouden ruime tussenwoning met vrijstaande berging en achterom aan een kindvriendelijk speelplein gelegen.
In nabijheid van het centrum van Geldrop, St. Anna Ziekenhuis, scholen, sportcomplex en verschillende kinderopvang-centra gelegen.

Inhoud : ca. 386 m³
Woonoppervlakte: ca. 112 m2
Kavelgrootte : ca. 144 m²
Aanvaarding : In overleg

Hal/Entree
Via bestraat pad in de voortuin met vaste beplanting bereikt men de uitgebouwde hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en open keuken. De hal is afgewerkt met een houten vloer (eiken toplaag), structuurwanden en spuitwerk plafond.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet met plateautje en fonteintje, radiator en extra te openen raampje wat voor natuurlijke ventilatie zorgt.
De donkere vloertegel is diagonaal gelegen en de wanden zijn voorzien van lichte tegels met een sierstrip. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Woonkamer
De woonkamer geniet veel lichtinval en is afgewerkt met een met een houten vloer (eiken toplaag), structuurwanden en een spuitwerk plafond. Via dubbele openslaande deuren bereikt men de tuin. Een diepe trapkast zorgt voor extra bergruimte. Middels één lichtknop is de woonkamer en keuken voorzien van licht en tevens dimbaar. Aan de voorzijde kijkt men uit op de leuke voortuin, straat en het kindvriendelijk speelplein. Tevens is aan de voorzijde de open keuken gelegen.

Keuken
De open keuken heeft een strakke hoogglans inrichting, welke in lichte tinten is uitgevoerd met donkere granieten aanrechtblad en opstaande rand, rvs spoelbak met rvs kraan en ingebouwd rvs zeeppompje. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, magnetron, vaatwasser (allen van Bosch) en verder nog voorzien van een Itho rvs afzuigkap. Diverse bovenkasten, onderkasten en lades welke voorzien zijn van rvs strips zorgen voor voldoende bergruimte. Tevens is aan de voorzijde een eettafel geplaatst.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop welke voorzien is van een laminaatvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen, groot ca. 7m2, afgewerkt met een laminaatvloer en te openen raam.

Slaapkamer 2 is aan eveneens aan de achterzijde gelegen, groot ca. 13m2, voorzien van een laminaatvloer en één wand is voorzien van behang. Deze kamer heeft een vaste kast en een te openen ramen.

Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen, groot ca. 13m2. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van een dakkapel.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd met een diagonaal gelegde donkere vloertegel, de wanden zijn voorzien van lichte tegels met een sierstrip. De badkamer is voorzien van een glazen douchecabine met douchebak, een vrijhangend toilet en extra brede vaste wastafel in meubel met daar boven een spiegel. Aanwezig is ook een radiator en onder de kapschuinte bevindt zich de aansluiting wasmachine en droger met werkblad. Een extra te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder
Via een vaste trap bereikt men de voorzolder met balustrade en afsluitbare CV/bergruimte. In deze bergruimte bevindt zich de opstelling van de CV ketel (Nefit Smartline HR, bouwjaar 2006).

Zolderkamer
Zeer royale kamer met Velux dakraam aan achterzijde en aan weerszijde bergruimte achter de knieschotten. Ook heeft de kamer een radiator en een kleine vliering voor nog meer extra bergruimte.

Exterieur

Tuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen heeft een terras, diverse borders met volwassen beplantingen, houten erfafscheiding op gemetselde stenen muurtjes en een achterom. Praktisch is tevens het buitenkraantje aan de achtergevel.

Berging
De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van uw tuingereedschap.

Ligging
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel)voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.

Bijzonderheden:
* De gehele woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing
* Zeer gewilde locatie in de populaire woonwijk “Bronzenwei” (“Zesgehuchten”) en gelegen aan een ruim opgezet plein
met veel groen, een speeltuintje en meer dan voldoende parkeergelegenheid
* Een fijne gezinswoning! Rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving
* Centrale ligging op enkele autominuten van Rijksweg A-67 en ca. 10 autominuten van het centrum van Eindhoven
* Het gezellige centrum van Geldrop, alsmede het NS-station zijn op fietsafstand.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 386
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 112
Perceel oppervlakte 144
Bouwjaar 1988
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning