Schutsakker 11
HEEZE

€ 260.000,-- k.k.

Omschrijving

LET OP! BETREFT BIEDEN VANAF PRIJS € 260.000,- k.k.

Deze goed onderhouden, sfeervolle tussenwoning beschikt o.a. over een ruime, lichte woonkamer, een half open keuken (2018), 3 slaapkamers, badkamer en een grote zolder. De achtertuin met overkapping maken de woning compleet. Gelegen op korte afstand van het centrum van Heeze, met winkels, horeca, scholen en sportaccomodaties in de nabijheid. Op loopafstand treft u tevens natuuren wandelgebieden, zoals de Strabrechtse Heide en het kasteel van Heeze.

Begane grond

Entree/hal
Via de voortuin met gazon, groene heg en vaste beplanting bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Tevens is er een garderobenis aanwezig.

Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, een fonteintje en ventilatieraam.

Woonkamer
De woonkamer geniet van veel lichtinval door de diverse raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning treft u momenteel de zithoek welke in directe verbinding staat met de eethoek aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken en middels de trap heeft bereikt u de eerste verdieping. Ook treft u in de woonkamer een praktische trapkast.

Keuken
De moderne half open keuken is in 2018 helemaal vernieuwd! De keuken staat in een wandopstelling en beschikt over een kook schiereiland met een 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad, een spoelbak, inbouwspots en de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser en Quooker. Tevens is er tijdens de verbouwing een voorziening getroffen voor extra apparatuur (bijvoorbeeld een stoomoven), hiervoor is een aparte 230V groep aanwezig.Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en plafonds.

Eerste verdieping

Overloop
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping van de woning.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is circa 12 m2 groot. Aan de voorzijde van de woning liggen slaapkamer 2 en 3. Deze slaapkamers zijn circa 7 m2 en 12 m2 groot.

De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt.

Badkamer
De badkamer is deels betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een PVC vloer. De ruimte is praktisch ingedeeld en is uitgerust met een regendouche, wastafel met meubel, toilet en radiator. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. Ook is er ruimte om een extra kast te plaatsen.

Tweede verdieping

Zolder
De ruime zolder is nu in gebruik als bergzolder. Met een kleine aanpassing kunt u hier een 4e slaapkamer realiseren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en een Veluxdakraam met verduisteringsgordijn. Hier vindt u de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en de opstelling CV-ketel (Vaillant, VHR-C, 2004) is hier gesitueerd.

Exterieur

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een overkapping met spots en een achterom. De tuin is deels bestraat en beschikt over een gazon en verhoogde borders met vaste beplanting en een waterornament.

Berging
De berging is bereikbaar via de overkapping. Hier heeft u de ruimte om uw fietsen te stallen en uw tuingereedschap op te bergen. De berging is voorzien van elektra.

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende-eeuwse kasteel van Heeze. Het grootste deel is toegankelijk voor bezoekers. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Bijzonderheden
*Instapklare woning
*Sfeervolle woonkamer
*Moderne keuken uit 2018
*3 Slaapkamers met mogelijkheid tot creëren 4e slaapkamer
*Tuin op zuidwesten met overkapping


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 401
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 110
Perceel oppervlakte 122
Bouwjaar 1984
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning