Toverfluitstraat 11
HOOGVLIET ROTTERDAM

€ 189.000,-- k.k.

Omschrijving

OPEN HUIS
Vrijdag 31 januari tussen 16:00 en 17:00 en Zaterdag 1 februari tussen 16:00 en 17:00
Voor deze data is het helaas niet mogelijk om bezichtigingen in te plannen.

Vraagprijs betreft een BIEDEN VANAF prijs.

Geheel instapklare ééngezinswoning met 3 ruime slaapkamers, zonnige tuin en vrijstaande houten berging gelegen op 130 m² EIGEN GROND in de leuke wijk "Oudeland".
Deze fraaie woning beschikt o.a. over een moderne keuken en badkamer, en is geheel gemoderniseerd. De woning ligt in een autovrij hofje waar de kinderen ongestoord buiten kunnen spelen, een instapklare woning in waar je niets aan hoeft te doen.

Begane grond:
Hal/entree, een praktische vaste kast met hierin de moderne meterkast, CV-combiketel en de was/droogaansluitingen. Verder bevindt zich in de hal het modern toilet met hangcloset en de toegang tot de woonkamer.

De lichte en praktisch ingedeelde woonkamer is tuingericht, o.a. voorzien van inbouwspots, glad stucwerk, een fraaie v-groef laminaatvloer (gehele woning), een handige trapkast en een deur naar de aangrenzende tuin.

De moderne keuken in hoekopstelling is luxe uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelvries-combinatie, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een 5 pits gaskookplaat.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot een 3-tal slaapkamers en de fraaie badkamer. De gehele verdieping in voorzien van glad stucwerk en een fraaie v-groef laminaatvloer.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fraaie schuifwandkast. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beiden van prima formaat.

De ruime badkamer is modern afgewerkt en o.a. voorzien van een luxe bad-douchecabine (met o.a. massagestralen, regen- en handdouche), wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

Tuin:
De tuin is heerlijk zonnig op het zuiden gelegen, hier is het prettig vertoeven. De gehele achtertuin is voorzien van sierbestrating en achterom bereikbaar middels een dubbele poort. De praktische houten berging is ideaal voor het plaatsen van de fietsen en overige spullen en is voorzien van elektra. Ook de ruime voortuin is keurig aangelegd.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Geheel instapklaar, modern afgewerkte woning.
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
- Genoemde prijs betreft een BIEDEN VANAF prijs.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 235
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 75
Perceel oppervlakte 130
Bouwjaar 1961
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning