Kastanjehof 334
GELDROP

€ 325.000,-- k.k.

Omschrijving

Let op! Het betreft een koopsom!

Dit royale 3-kamer appartement is gelegen op de elfde verdieping van het appartementencomplex. Het appartement is zowel via de lift als trap te bereiken en bestaat onder andere uit een ruime woonkamer, open keuken, nette badkamer en 2 slaapkamers. Ook beschikt het appartement over een berging en balkon. Op de begane grond van de Noordtoren bevinden zich allerlei voorzieningen voor optimaal woonplezier. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen te bereiken.

Inhoud: 350 m3
Woonoppervlakte: 99 m2
Aanvaarding: in overleg

Appartement

Algemene entree
Via de eigen parkeerplaats van het complex is de algemene entree van het appartementencomplex te bereiken. De entree is voorzien van een bellentableau, intercom en brievenbussen en biedt toegang tot de gemeenschappelijke hal en de gemeenschappelijke ruimte van Kastanjehof, Grand Café ‘Belgica’. Het betreft een multifunctionele ruimte waar iedere bewoner gebruik van kan maken.

Middels een trap of lift is het appartement toegankelijk.

Entree
De hal is voorzien van een moderne Novilon vloer, sfeerverlichting in de wanden en de intercominstallatie. Vanuit de hal zijn het toilet, de slaapkamers, de woonkamer en de badkamer te bereiken.

Toiletruimte
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex, is ruim van opzet en voorzien van dezelfde novulon vloer welke doorloopt in de keuken. Door de ramen treedt er veel natuurlijk licht de woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en het balkon te bereiken.

Keuken
De keuken is opgesteld in een wandopstelling met kookeiland met diverse onder- en bovenkasten in een lichte kleurstelling en is afgewerkt met een kunststof werkblad met spoelbak. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en 5 pits inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap. Alle apparatuur is van het merk Siemens en van zeer goede kwaliteit.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 is circa 12 m2 groot en is voorzien van een Novilon vloer, spuitwerk wanden en plafond. Daarnaast is vanuit deze slaapkamer ook het balkon te bereiken.
Slaapkamer 2 is circa 16 m2 en voorzien van dezelfde afwerking als slaapkamer 1.

Badkamer
De volledig betegelde, royale badkamer bestaat uit een regendouche, een bad, een vaste wastafel met meubel en een designradiator. De vloerverwarming is een aangename luxe en maakt de badkamer compleet.

Berging
In de berging zijn de opstelling CV ketel (Nefit, 2009) en de warmte terugwin unit (AWB 2009) gesitueerd. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Exterieur

Balkon
Het overdekte balkon, met vrij uitzicht, biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tafel en stoelen. Vanuit het balkon heeft u een adembenemend uitzicht over Geldrop en omstreken.

Berging
Op de 2e verdieping van het complex treft u de berging. Deze berging is ca. 3,5 m2 groot en biedt u extra bergruimte. Hiernaast is er een gezamenlijke fietsenstalling in de kelder aanwezig.

Ligging
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel)voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.

Bijzonderheden
* Fantastisch uitzicht vanaf balkon
* Moderne keuken en badkamer
* Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Geldrop en Sint Anna Ziekenhuis
* Ondergrondse afval-inzamelcontainer voor de deur
* Bestemd voor bewoning door 55–plussers
* Servicekosten circa € 201,-- per maand


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 350
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 99
Bouwjaar 2009