Dommelplantsoen 1
VEGHEL

€ 390.000,-- k.k.

Omschrijving

Instapklare, luxe twee-onder-een-kapwoning met riante kamers en zonnige tuin!
De woning beschikt op de begane grond over een entree met toilet, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Een royale woonkamer en tuinkamer welke in verbinding staat met de moderne open keuken. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming. De tweede verdieping is toegankelijk middels een vaste trap en is voorzien van een ruime 4e slaapkamer. Bovendien biedt deze speels ingedeelde woning een verzorgde en zonnige achtertuin met een luxueus tuinhuis en een inpandige garage. Interesse? Tip: Wees er snel bij!

Soort woning: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1992
Perceeloppervlakte: 505 m²
Woonoppervlakte: 138 m²
Inhoud: 574 m³
Slaapkamers: 4
Garage: Ja
Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare twee-onder-een-kapwoning
- Riant perceel
- Eigen oprit én inpandige garage
- Moderne woonkamer, eetkamer en keuken voorzien van hoge comfort dankzij veel daglicht en vloerverwarming
- Zeer fraaie tuinkamer met schuifpui en hor
- Moderne badkamer uit 2009 met ligbad, douche, toilet en vloerverwarming
- Woning beschikt over domotica en zonnepanelen
- Tuinhuis met glazen schuifwanden

HAL
Via de verzorgde voortuin met een moderne oprit bereikt u de voordeur van deze speels ingedeelde en instapklare woning.
U komt binnen in de hal welke u toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

TOILET
Het toilet is toegankelijk vanuit de hal en is volledig betegeld, voorzien van vrij hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
De royale woonkamer van ca. 39 m² geniet van veel natuurlijk daglicht en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

De royaal aangebouwde tuinkamer omvat een grootte van ca. 24,5 m². De prachtige royale aanbouw geniet van veel daglicht dankzij het glazen dak, de glazen schuifpui voorzien van een hor en twee lichtkoepels. De tuinkamer is eveneens belegd met een tegelvloer.
De achtertuin is bereikbaar middels een schuifpui en een loopdeur in de achtergevel.

KEUKEN
De moderne keuken met een grootte van ca. 6 m² staat in verbinding met zowel de tuinkamer als de woonkamer. De keuken is voorzien van een keramisch kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, stoomoven en een combimagnetron (hetelucht). De keuken is belegd met een natuurstenen aanrechtblad voorzien van een spoelbak.

GARAGE
De inpandige garage heeft een grootte van ca. 27 m². De garage is bereikbaar vanuit de ruime oprit middels de elektrische sectionale deur en codepaneel of middels de loopdeur in de tuinkamer aan de achterzijde. De inpandige garage is daarnaast voorzien van diverse vaste opbergkasten en over de wasmachine en droger aansluitingen.
Vanuit de garage heeft u ook toegang tot de achtertuin middels de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De ruime overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer.
SLAAPKAMERS

Slaapkamer 1 : Gelegen aan de linker-/achterzijde met een grootte van ca. 12 m².
De slaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast.

Slaapkamer 2 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde met een grootte van ca. 6 m².

Slaapkamer 3 : Gelegen aan de linker-/voorzijde met een grootte van ca. 13 m².

Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

BADKAMER
De moderne badkamer is vernieuwd in 2009 en heeft een grootte van ca. 8 m².
De badkamer is voorzien van alle luxe: een ligbad, inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafel met twee kranen. De fraaie badkamer is bovendien voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u middels de zwevende trap toegang tot de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bereikt u de ruime zolder waar voldoende opbergruimte is en tevens bevindt zich hier de c.v.-ketel van het merk Nefit.

Slaapkamer 4:
De royale zolder is te gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte. De kamer heeft een grootte van ca. 11 m². De kamer beschikt daarnaast over een dakraam aan de achterzijde waardoor de kamer geniet van veel daglicht.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
De verzorgde en zonnige achtertuin is bereikbaar middels de schuifpui vanuit de tuinkamer of via de dubbele openslaande deuren in de garage. De zonnige en diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras, gazon, berging, vijver, gazon met borders en volwassen beplantingen.
De mooie achtertuin geniet bovendien van veel privacy en is voorzien een modern tuinhuis.

MODERN TUINHUIS
Achter in de tuin is het moderne tuinhuis gelegen van ca. 21 m² waaronder u maximaal kunt genieten van de luxe en het comfort dat uw huis én deze verzorgde tuin biedt.
Het tuinhuis is eveneens van alle gemakken voorzien zoals een heerlijke buitenkeuken met afzuigkap, elektra, heater en is daarnaast geheel afsluitbaar dankzij de glazen schuifwand.

BERGING
Naast de woning en het terras bevindt zich een houten berging, welke een grootte omvat van ca. 9 m². De berging is ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubilair.

LIGGING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 574
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 138
Perceel oppervlakte 505
Bouwjaar 1992
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning