Sporkehout 32
GELDROP

€ 895.000,-- k.k.

Omschrijving

Schitterende splitlevel villa die meteen opvalt door de royale hoeveelheid licht binnen. Naast de ruime en lichte living met half open keuken, beschikt de villa over drie slaapkamers, een luxe badkamer, een multifunctionele ruimte (die werken aan huis mogelijk maakt), een zeer ruime garage, een brede oprit voor meerdere auto`s en over een heerlijke, kindvriendelijke tuin. Het ruime gastenhuis achter in de tuin, maakt het geheel compleet.

Kavelgrootte: ca. 1691 m2
Inhoud: ca. 997 m3
Woonoppervlakte: ca. 241 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond

Entree/hal
Via de oprit, die plaats biedt aan meerdere auto`s, bereikt u de royale entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal waar de meterkast, garderobe en toiletruimte zijn gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de smaakvolle, lichte woonkamer en keuken. Via een korte trap kunt u vanuit de hal ook naar de slaapverdieping

Toiletruimte
De grotendeels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, design radiator en een fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal komt u via de dubbele deur in de mooie, lichte woonkamer. Veel ramen aan de voorkant en aan de achterzijde en is over de hele breedte een schuifpui aanwezig. Er is een grote open haard met een zwart, natuurstenen plateau. Maar het mooiste dat de woonkamer te bieden heeft is het schitterende, rustgevende uitzicht op tuin, weiland en bos!

Keuken
Vanuit de praktisch ingerichte keuken kunt u genieten van het fantastische uitzicht aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven en keramische kookplaat. De lichte afwerking in combinatie met de composiet aanrechtbladen zorgt voor een luxe uitstraling. Erg praktisch is de aanwezigheid van de zeer ruime provisiekast.

Bijkeuken
Direct naast de keuken ligt de bijkeuken. Die geeft toegang tot enerzijds het terrras en anderzijds de multifunctionele ruimte. In de bijkeuken is ruim plaats voor een wasmachine, droger en vrieskast

Multifunctionele ruimte
Vanuit de bijkeuken loopt u, via een kleine trap, de multifunctionele ruimte binnen. Deze is in te richten als tv-kamer, studeer- of speelkamer. Ook hier geniet u weer van het mooie uitzicht aan de achterzijde. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en een moderne haard.

Garage
De ruime garage heeft een automatische kanteldeur met geïntregeerde loopdeur. Aan de voorzijde bevindt zich een klein aanrecht met spoelbak. Er is een diepe inloopkast voor de opslag van voorrraden. Onder het raam bevindt zich een lange werkbank compleet met koelkast en eigen verlichting.

Eerste verdieping

Overloop
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De gehele overloop is voorzien van een moderne, strakke, witte laminaatvloer. Deze vloer loopt door in alle slaapkamers. Een leuk detail: er is hier een wasluik aanwezig aan de rechterzijde in de muur. De was valt dan in de bijkeuken in de mand.

Slaapkamer 1
De masterbedroom is gelegen aan de achterkant van de woning. Ook hier heeft u een schitterend uitzicht over de landerijen. Deze slaapkamer is voorzien van een schuifpui naar het balkon en heeft tevens een electrisch rolluik.

Slaapkamer 2
Deze mooie, ruime 2e slaapkamer wordt nu gebruikt als kledingkamer.

Slaapkamer 3
De 3e kamer is ingericht als fijne logeerkamer aan de voorzijde van het huis.

Badkamer
De geheel betegelde, luxe badkamer, in mooie lichte tinten, is voorzien van een dubbele wastafel met meubel. Hier vindt u veel bergruimte in de vier lades, de dubbele spiegelkast én de hoge badkamerkast. Er is een vrijhangend toilet, een ligbad met jetstreams, een ruime separate douche, design radiator en vloerverwarming.

Exterieur

Tuin
De achtertuin heeft als 'pronkstuk' een schitterende 45 jaar oude beuk. Maar daarnaast is het geweldige uitzicht op het weiland en het bos iets waar iedereen blij van wordt. Niet alleen in de zomer maar ook in de winter. Voor het opslaan van tuingereedschap en andere zaken is er een ruim schuurtje achter het guesthouse.

Bijgebouw/Guesthouse
Voorzien van toilet, douche en sauna. Dit gebouw is voor diverse doeleinden te gebruiken.

Ligging
Geldrop is een middelgrote plaats op zo`n 5 kilometer ten oosten van Eindhoven. Het vormt samen met Mierlo de gemeente Geldrop-Mierlo. De beide dorpen grenzen aan de zuidzijde aan het fraaie fiets-en wandelgebied de Strabrechtse Heide. Tussen de beide dorpen bevindt zich een uitgestrekt bosgebied. De schitterende villa Sporkehout 32 is gelegen aan de oostrand van Geldrop. De rustige wijk Sporkehout bevindt zich op minder dan 2 kilometer afstand van het centrum van Geldrop. Dat centrum biedt alle denkbare soorten winkels en verder heel veel aktiviteiten. Onder meer in het cultureel centrum Hofdael en rondom het kasteel Geldrop. Op het mooie Horecaplein is `s winters een ijsbaan en `s zomers zitten daar alle terassen helemaal vol. Geldrop heeft meer dan 19.000 inwoners en beschikt over het bekende St.Anna ziekenhuis en over het Strabrechts College.

Bijzonderheden
*Weids uitzicht aan de achterzijde
*Ruim perceel van 1691 m²
*Keurig onderhouden
*Multifunctionele ruimte met mooi uitzicht
*Gastenverblijf met sauna
*Alarminstallatie
*Zonnepanelen
*Nieuwe parketvloer


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 996
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 235
Perceel oppervlakte 1691
Bouwjaar 1975
Soort woning villa
TypeWoning verspringend