Trompstraat 40
VEGHEL

€ 225.000,-- k.k.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met zonnige, diepe tuin én vrijstaande stenen garage!
De woning is op de begane grond voorzien van een lichte woon-/eetkamer en een gesloten keuken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, bergruimte en een badkamer. De tweede verdieping biedt u voldoende opbergruimte. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van terras met een zonneluifel, sierbestrating, een achterom, een vrijstaande stenen garage en bergingen.

Woning: Hoekwoning
Bouwjaar: 1966
Perceeloppervlakte: 249 m²
Woonoppervlakte: 92 m²
Inhoud: 398 m³
Externe bergruimte: 37 m²
Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: in overleg

BIJZONDERHEDEN
- Ruime hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk
- Gelegen nabij diverse faciliteiten
- Ruime oprit met vrijstaande stenen garage
- Begane grond en eerste verdieping deels voorzien van kunststofkozijnen
- Ruime slaapkamers
- Diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Middels het looppad naast de ruime oprit bereikt u de voordeur van deze woning.
U komt binnen in de lichte hal welke u toegang biedt tot de meterkast, toilet, trapopgang, provisiekast, de woonkamer en de keuken.

WOON-/EETKAMER
De woon-/eetkamer is toegankelijk vanuit de hal en heeft een grootte van ca. 27,5 m². De woon-/eetkamer geniet van veel daglicht dankzij haar raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.

KEUKEN
De dichte keuken heeft een grootte van ca. 8,5 m² en is in een rechte opstelling geplaatst. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van voldoende lichtinval. De keuken bevat opbergkasten, een oven, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriezer en een aanrechtblad met spoelbak.
Vanuit de keuken heeft u middels de loopdeur toegang tot de zonnige en diepe achtertuin.

TOILET
De toiletruimte is gelegen in de hal en is deels betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Vanuit de overloop heeft u middels de vlizo trap toegang tot de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS

Slaapkamer 1: Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte
van ca. 11,5 m².

Slaapkamer 2: Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte
van ca. 7,5 m².

Slaapkamer 3: Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte
van ca. 11 m².

BADKAMER
De ruime geheel betegelde badkamer beschikt over een toilet, douche en een wastafel.

BERGING
De berging bevindt zich op de overloop waar de mogelijkheid is voor het realiseren van een aparte wasruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u middels een vlizo trap toegang tot de ruime tweede verdieping. Op de tweede verdieping heeft u voldoende ruimte voor het bergen van uw spullen en tevens bevindt zich hier de cv.-ketel van het merk Radson uit 1993.

EXTERIEUR

TUIN
De fijne achtertuin is gelegen op het zuidoosten en volledig omheind.
De achtertuin is voorzien van een achterom, vrijstaande stenen garage en bergingen, terras met zonneluifel en een gazon met diverse beplantingen.

GARAGE
De vrijstaande stenen garage grenzend aan de ruime oprit heeft een grootte van
ca. 15 m² en is ideaal voor het stallen van uw voertuigen. De garage is voorzien van elektra en een kanteldeur.

BERGING 1
De berging grenzend aan de garage is ideaal voor het bergen van uw spullen.

BERGING 2
De ruime berging aan de achterzijde van het perceel en heeft een grootte van ca. 16 m². De berging is ideaal voor het bergen van onder andere uw tuinmeubilair.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Deze fijne woning is tevens gelegen op korte afstand van het centrum van Veghel, de Noordkade, speel-/ groenvoorzieningen. De grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar d.m.v. diverse invalswegen.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 398
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 92
Perceel oppervlakte 249
Bouwjaar 1966
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning hoekwoning