Omschrijving

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Eindhoven en Strijp-S met parkeergelegenheid voor de deur. Op de begane grond treft u de uitgebouwde woonkamer, open keuken, berging en toiletruimte. De eerste verdieping neemt u mee naar twee ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een heuse inloopkast en de badkamer. De vaste trap neemt u mee naar de overloop op de tweede verdieping en een derde slaapkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging complementeert het geheel.

Inhoud: 450 m³
Woonoppervlakte: 126 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²
Aanvaarding per: in overleg

Begane grond
Entree
Betreed de woning met gemak en bescherming dankzij de overdekte entree, die u beschermt tegen weer en wind terwijl u uw sleutel zoekt of uw schoenen uitdoet. Met zijn elegante ontwerp en praktische functionaliteit biedt de overdekte entree een warm welkom u en uw gasten, ongeacht het weer buiten. De hal is voorzien van een handige vaste kast waarin de meterkast is gesitueerd, waardoor de hal net en opgeruimd blijft. Hier kunt u uw elektriciteits- en gasmeters gemakkelijk controleren en beheren, terwijl de rest van de hal vrij blijft van rommel en kabels. Vanuit de entree is de woonkamer te bereiken.

Woonkamer
De woonkamer is uitgebouwd, waardoor er extra ruimte is gecreëerd om te bewegen, te entertainen en te ontspannen. Met zijn ruime opzet en overvloed aan natuurlijk licht is dit de ideale setting voor gezellige avonden met het gezin, feestelijke bijeenkomsten met vrienden en rustige momenten van bezinning. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer, die niet alleen een strakke en moderne uitstraling biedt, maar ook gemakkelijk te onderhouden is. Stap naar buiten en geniet van de schoonheid van de achtertuin via de openslaande deuren, die de woonkamer verbinden met de buitenwereld. Laat de frisse lucht binnenstromen, geniet van het geluid van fluitende vogels en breng het buitenleven naar binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft u de toegang tot een hal.

Keuken
Met de neutrale kleurstelling straalt deze keuken een rustgevende elegantie uit, perfect geschikt om naadloos in elk interieur te passen. De heldere ambiance nodigt uit tot creativiteit en gezelligheid, waar familie en vrienden samenkomen om te genieten van heerlijke maaltijden en waardevolle momenten. Ontdek het gemak van moderne apparatuur die uw culinaire avonturen ondersteunen. Een hoogwaardige koel-/vriescombinatie houdt uw ingrediënten op optimale temperatuur, terwijl de vaatwasser uw zorgen over de afwas wegneemt. De 4-pits inductiekookplaat biedt snelheid en precisie voor het bereiden van uw favoriete gerechten, terwijl de stijlvolle afzuigkap zorgt voor een frisse lucht in de keuken. De spoelbak maakt schoonmaken eenvoudig en efficiënt, terwijl de betegelde achterwand een vleugje karakter toevoegt aan het geheel. Het duurzame kunststof aanrechtblad biedt niet alleen een prachtige esthetiek, maar ook een praktische en onderhoudsvriendelijke werkruimte waarop u moeiteloos kunt werken.

Hal
Een praktische hal geeft u de toegang tot een bergruimte en de toiletruimte. Deze ruimte geeft u tevens de toegang tot de achtertuin.

Toiletruimte
Deze geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping geeft u de toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer I: Met een royale afmeting van ca. 14 m2 biedt deze slaapkamer voldoende ruimte om uw eigen persoonlijke stijl te omarmen en te genieten van een rustige nachtrust. De aanwezigheid van rolluiken zorgt voor een optimale verduistering, waardoor u kunt genieten van een diepe, ononderbroken slaap, ongeacht het tijdstip van de dag. Maar het ware pronkstuk van deze slaapkamer is de riante inloopkast, met een oppervlakte van ca. 8 m2. Hier vindt u een overvloed aan opbergruimte, perfect om al uw kleding te stallen. De mogelijkheid bestaat om van de inloopkast een derde slaapkamer te creëren.
Slaapkamer II: Deze gezellige slaapkamer, met een oppervlakte van ca. 11 m2, belooft een intieme en comfortabele ruimte te zijn waar u elke nacht weer heerlijk kunt ontspannen.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine, ligbad en vrijhangend toilet. Een stijlvolle designradiator welke niet alleen functioneel is, maar ook een vleugje luxe toevoegt aan de ruimte. En dankzij de aanwezigheid van een dakkapel wordt de badkamer overspoeld met natuurlijk licht, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat die de ruimte tot leven brengt.

Tweede verdieping
Overloop
De overloop op de tweede verdieping geniet van veel natuurlijk licht door het dakraam. Deze ruimte beschikt over berging achter de knieschotten en hier treft u de opstelling voor de C.V.-installatie ( Vaillant VHR, 2015) en unit voor de mechanische ventilatie. De overloop neemt u mee naar de slaapkamer op deze verdieping.

Slaapkamer III
Welkom in uw veelzijdige toevluchtsoord, een ruimte die niet alleen dient als slaapkamer, maar ook als een ware multifunctionele leefruimte. Deze charmante kamer van ca. 11 m2 biedt een scala aan mogelijkheden om aan al uw behoeften te voldoen. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te slapen, een inspirerende thuiskantoorruimte nodig heeft of een gezellige leeshoek wilt creëren, deze kamer staat klaar om aan uw wensen te voldoen. Deze kamer is voorzien van berging aan beiden zijde achter het knieschot en dakraam.

Exterieur
Achtertuin
Deze prachtige buitenruimte, grotendeels bestraat voor maximale functionaliteit, biedt de perfecte omgeving om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden in de buitenlucht. Doordat de tuin grotendeels bestraat is, is deze niet alleen onderhoudsvriendelijk maar ook ideaal voor het plaatsen van een grote tuinset, waar u en uw dierbaren comfortabel kunnen ontspannen en genieten van al het moois dat de buitenwereld te bieden heeft. Of het nu gaat om een uitgebreid tuindiner, een gezellige barbecue met vrienden of gewoon een rustige middag met een goed boek, deze tuin biedt de ruimte en de mogelijkheden om al uw buitenwensen te vervullen. De tuin is uitgerust met een buitenkraan en verlichting.

Berging
De stenen berging die niet alleen ruimte biedt voor al uw opbergbehoeften, maar ook mogelijkheden voor creativiteit en functionaliteit. Met een royale oppervlakte van ongeveer 13 vierkante meter, is deze berging ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen, of het nu gaat om het opbergen van tuingereedschap, fietsen of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast biedt de berging toegang tot de achtergelegen brandgang waardoor u gemakkelijk uw fietsen kunt stallen.

Bijzonderheden
- Betreft een tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk op ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven met parkeergelegenheid voor de deur
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- De woning is uitgebouwd op zowel de begane grond als eerste verdieping
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming welke tegelijkertijd ook kan koelen
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging

Ligging
Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 236.000 inwoners. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, ASML, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit en verder onder andere de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Brainport Eindhoven mede door de High Tech Campus en Brainport Industries Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen waaronder A2, A50, A58, A67 en is uitstekend te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.